- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
3 ベッドルーム 町家 Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng で販売中
Phlapphla, 王ひずりと,バンコク
ユニットID:
U1162492
6% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き170 m2 町家 です。 Phlapphla, バンコクでのBaan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaengプロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 町家 を ¥25,200,000 (¥148,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
洗濯機
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 26, 2022
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Phlapphla, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
-2.4 Km
屋内面積
170 m2
価格/m2
¥148,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
72 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,040/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1162492
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,200,000
CAM料金
¥5,040/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (1月 2015)
ユニット:
350
プロジェクトエリア:
52,064 m2
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 2.4 Km
所在地:
Phlapphla, バンコク
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
共同庭園エリア
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaengで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 4
3
3
149
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ramkhamhaeng ARL は Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A large house, close to nature
I bought a 3-story unit as a home office. This house is divided into a bathroom, kitchen, and 2 car parking spaces. There's a lot of facilities, such as a swimming pool, lush garden, gym, car parking, and 24-hour security. More importantly, it is located near Phra Ram 9, with many housing projects nearby and other local amenities such as Stamford International University and Pan-Asia International School. Plus, there are community malls nearby, such as The Paseo Mall and Tesco Lotus On Nut. For those who look for a large single house with convenient transportation, I would recommend it here!
バンコク
Phlapphla
周辺環境概要
-
購入
¥1.51m - ¥346m -
FazWaz.jp で売却中
73 物件 -
賃料
¥16K - ¥1.83m -
FazWaz.jp で賃貸用
40 物件 -
The Mall Ramkhamhaeng 3 まで
車で 2.1 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.3 km / 24分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tara Ruankaew
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥10.5m - ¥31.5m
月別賃貸
¥92.3K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tara Ruen Ake
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
174
売却価格
¥10.1m - ¥33.1m
月別賃貸
¥50.3K - ¥62.9K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
229
売却価格
¥6.08m - ¥10m
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Condo Huamark
所在地
Hua Mak, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥33.6m
月別賃貸
¥147K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, 王ひずりと, バンコク
住戸数
555
売却価格
¥12.3m - ¥22.5m
月別賃貸
¥42K - ¥79.7K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thepleela Condo Town
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
1216
売却価格
¥1.51m - ¥1.85m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Ekkamai - Ladprao
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
67
売却価格
¥218m
月別賃貸
¥671K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Muve Ram 22
所在地
Hua Mak, 王ひずりと, バンコク
住戸数
254
売却価格
¥7.55m - ¥9.65m
月別賃貸
¥37.8K - ¥46.1K
竣工年
4月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bodin Suite Home
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
526
売却価格
¥4.75m - ¥6.5m
月別賃貸
¥25.2K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
節約
Tara Ruankaew
Tara Ruen Ake
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Garden Condo Huamark
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Thepleela Condo Town
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
The City Ekkamai - Ladprao
The Muve Ram 22
Bodin Suite Home