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Phlapphla, 王ひずりと,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 8 バスルーム付き825 m2 別荘 です。 Phlapphla, バンコクでのLocation By J.A.プロジェクトの一部です。 そして9月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 は基本価格 ¥353,000,000 (¥427,000/m2) で購入でき、 月に¥1,870,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
3月 18, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
3
所在地
Phlapphla, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Kapi Market
-0.9 Km
屋内面積
825 m2
価格/m2
¥427,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
464 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
オフプラン (9月 2024)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー, プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
4m x 12m
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1752804
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥353,000,000
賃料
¥1,870,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Location By J.A.
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン (9月 2024)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Kapi Market
- 0.9 Km
所在地:
Phlapphla, バンコク
Location By J.A. プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Location By J.A.で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
8
825
464
ローン計算機
よくある質問
Location By J.A. では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Kapi Market は Location By J.A. から最も近い マーケット で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Location By J.A. you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Phlapphla
周辺環境概要
-
購入
¥1.54m - ¥352m -
FazWaz.jp で売却中
73 物件 -
賃料
¥16.3K - ¥1.87m -
FazWaz.jp で賃貸用
40 物件 -
Major Hollywood Ramkhamhaeng まで
車で 1.7 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.1 km / 34分
立地・周辺環境
Location By J.A. 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tararom Ramkhamhaeng 9
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥295m
月別賃貸
¥769K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Habitat Srivara
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥51.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Than Living
所在地
王トンラン, 王ひずりと, バンコク
住戸数
823
売却価格
¥12m - ¥13.9m
月別賃貸
¥51.3K - ¥85.5K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tara Ruankaew
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥10.7m - ¥32.1m
月別賃貸
¥94K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Location By J.A. 周辺プロジェクト
節約
Tararom Ramkhamhaeng 9
Takka Sriwara
201 Avenue
The Habitat Srivara
Than Living
Tara Ruankaew
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
Baan Rock Garden Meng Jai
Dcondo Ramkhamhaeng
Niche Mono Rama 9
