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Phlu Ta Luang, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き113 m2 一軒家 です。 Phlu Ta Luang, パタヤでのSirisa 38プロジェクトの一部です。 そして8月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥12,100,000 (¥107,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 9, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Phlu Ta Luang, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
113 m2
価格/m2
¥107,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
256 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2013)
家具
要相談
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,340/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1405214
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,100,000
CAM料金
¥3,340/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sirisa 38
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2013)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
Phlu Ta Luang, パタヤ
Sirisa 38 プロジェクト詳細
Sirisa 38で利用可能なユニット
3
2
113
256
ローン計算機
よくある質問
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sirisa 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Phlu Ta Luang
周辺環境概要
-
購入
¥7.72m - ¥31.3m -
FazWaz.jp で売却中
7 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Kinnari Beach まで
車で 7.3 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 11.1 km / 19分
立地・周辺環境
Sirisa 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phlu Ta Luang Private Hill
所在地
Phlu Ta Luang, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
116
売却価格
¥22.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suksawad
所在地
Phlu Ta Luang, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
70
売却価格
¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Navy House 41
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
220
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
¥62.7K - ¥125K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
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