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Phra Khanong Nuea, ワトタナ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き280 m2 町家 です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのMaison Blancheプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この 町家 を ¥164,000,000 (¥585,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 11, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Phra Khanong Nuea, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Phra Khanong BTS
-0.4 Km
屋内面積
280 m2
価格/m2
¥585,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
130.80 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2022)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
C
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥1,650,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U896778
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥164,000,000
CAM料金
¥1,650,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Maison Blanche
開発業者:
Baan Sasidara Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2022)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
1,120 m2
最寄りのランドマーク
Phra Khanong BTS
- 0.4 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Maison Blanche プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Maison Blancheで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
4
6
253
111.20
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,260,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Maison Blanche で飼うことができます.
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥12,600で、¥1,650,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phra Khanong BTS は Maison Blanche から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Maison Blanche you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥1,260,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
フレンチスタイルの超高級一戸建て
私はタイ人で、1 週間前にタイに戻ってきました。夫がタイが好きで、とても魅了されたのでここに引っ越しました。見た目は素晴らしく、モダンで、最小限ですが、注目に値します。この家を初めて見たとき、とても感動しました。開発者がデザインしたスタイルのおかげで、パリにいるような気分になりました。リビングルームのダブルボリュームデザインが気に入っています。重要なのは、このプロジェクトが病院、学校、ショッピング モール、BTS 駅、レストラン、コンビニエンス ストアなどの多くの施設の近くにあることです。
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.13m - ¥1.45B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
Phra Mae Mary Pra Khanong School まで
車で 75 m / 26秒 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 32.4 km / 31分
立地・周辺環境
Maison Blanche 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Sansiri Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
96
月別賃貸
¥713K - ¥1.89m
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
69
月別賃貸
¥73.4K - ¥96.5K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
5
売却価格
¥146m
月別賃貸
¥399K - ¥503K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life at Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥62.9K - ¥147K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life @ Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
540
月別賃貸
¥50.3K - ¥147K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Penthouse Condominium 3
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
7
月別賃貸
¥671K - ¥755K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mulberry Grove Sukhumvit
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
287
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hive Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
124
月別賃貸
¥56.6K - ¥101K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lofts Ekkamai
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
263
月別賃貸
¥62.9K - ¥336K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
Maison Blanche 周辺プロジェクト
節約
Plus 67
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Condo One Sukhumvit 67
Penthouse Condominium
Life at Sukhumvit 67
Life @ Sukhumvit 65
Penthouse Condominium 3
Mulberry Grove Sukhumvit
Hive Sukhumvit 65
The Lofts Ekkamai