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Phra Khanong Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き87 m2 マンション です。 Phra Khanong Nuea, バンコクでのMulberry Grove Sukhumvitプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥104,000,000 (¥1,200,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥104,000,000
CAM料金
¥35,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mulberry Grove Sukhumvit
建設:
完了 (10月 2023)
階:
37
建物:
1
ユニット:
287
プロジェクトエリア:
4,005 m2
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.3 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Mulberry Grove Sukhumvit プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
スパ
サウナ
ヨガエリア
温泉
屋内ゲームルーム
キッズプール
BBQエリア
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
Mulberry Grove Sukhumvitで利用可能なユニット
¥54,800,000
¥1,150,000/m2
1
ベッド
1
バス
47.50
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥65,100,000
¥1,150,000/m2
1
ベッド
1
バス
56.50
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥104,000,000¥104,000,000
¥1,200,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥68,700,000
¥1,220,000/m2
1
ベッド
1
バス
56.50
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥117,000,000
¥1,300,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.50
m2
サイズ
24
階
外国人枠
シティビュー
¥107,000,000¥107,000,000
¥1,230,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
20
階
外国人枠
シティビュー
¥70,400,000
¥1,280,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
18
階
外国人枠
シティビュー
¥71,800,000
¥1,270,000/m2
1
ベッド
1
バス
56.50
m2
サイズ
26
階
外国人枠
シティビュー
¥119,000,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
17
階
外国人枠
シティビュー
¥152,000,000
¥1,330,000/m2
2
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
Mulberry Grove Sukhumvit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
ローン計算機
お支払い方法
1 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
Down Payment
15%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
5%
第2回目分割払い
Down Payment
15%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
Mulberry Grove Sukhumvit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥406で、¥35,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mulberry Grove Sukhumvit では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,280 となっています。
Ekkamai BTS は Mulberry Grove Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Mulberry Grove Sukhumvit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い Down Payment 15% 第3回目分割払い 引渡し時 80% 2 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い Down Payment 15% 第3回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
スクンビットエリアの新しいコンドミニアムプロジェクト
このプロジェクトは、スクンビット病院、デパート、学校、たまり場などの設備が整ったスクンビット地区にあります。実際にはまだ建設中ですが、ショールームユニットと写真から見ると非常に豪華です。共有エリアはおそらく最も印象的です。一般的に若い世代にアピールするプロジェクトとは異なり、これは実際には、子供や高齢者を含むすべての年齢の人々が共通領域で活動できるように作られています.また、お部屋は5タイプご用意しております。都心でお住まいをお探しの大家族におすすめです。
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.26m - ¥1.47B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥19.3K - ¥1.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
Sukumvit Hospital まで
車で 0.4 km / 1分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 32.3 km / 30分
立地・周辺環境
Mulberry Grove Sukhumvit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Lofts Ekkamai
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
263
月別賃貸
¥64.1K - ¥342K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life @ Sukhumvit 65
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
540
月別賃貸
¥51.3K - ¥150K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life at Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥64.1K - ¥150K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
449
月別賃貸
¥64.1K - ¥214K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One Sukhumvit 67
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
69
月別賃貸
¥74.8K - ¥98.3K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
304
月別賃貸
¥64.1K - ¥150K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zenith Place Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
280
月別賃貸
¥51.3K - ¥150K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maison Blanche
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
6
月別賃貸
¥769K - ¥1.74m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Exclusive 42
所在地
Phra Khanong, ワトタナ, バンコク
住戸数
454
売却価格
¥34.2m - ¥58.8m
月別賃貸
¥85.5K - ¥154K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
Mulberry Grove Sukhumvit 周辺プロジェクト
節約
The Lofts Ekkamai
Life @ Sukhumvit 65
Life at Sukhumvit 67
The Address Sukhumvit 42
Condo One Sukhumvit 67
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Zenith Place Sukhumvit 42
Plus 67
Maison Blanche
Siamese Exclusive 42