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3 ベッドルーム 町家 Bless Town Sukhumvit 50 で販売中
Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U1726102
5% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き140 m2 町家 です。 Phra Khanong, バンコクでのBless Town Sukhumvit 50プロジェクトの一部です。 そして10月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥76,500,000 (¥547,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
改装されたキッチン
改装されたバスルーム
基本情報
リストアップされた日付
2月 2, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Phra Khanong, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
-0.8 Km
屋内面積
140 m2
価格/m2
¥547,000
屋外エリア
290 m2
区画サイズ
290 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥13,200/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1726102
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥76,500,000
CAM料金
¥13,200/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bless Town Sukhumvit 50
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2014)
ユニット:
56
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 0.8 Km
所在地:
Phra Khanong, バンコク
Bless Town Sukhumvit 50 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
Bless Town Sukhumvit 50で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 3
3
4
188
84
ローン計算機
よくある質問
Bless Town Sukhumvit 50 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥94で、¥13,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
On Nut BTS は Bless Town Sukhumvit 50 から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bless Town Sukhumvit 50 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しい豪華な家
広々とした敷地を持つタウンハウスプロジェクトです。このプロジェクトにはベッドルームが 3 つあり、豪華な装飾が施されており、上品に見えます。家具は美しく、とてもエレガントに見え、広い屋内エリアがあります。トンローに位置しているので、交通の便は色々とあります。電車やバスでの移動が好きな人に最適です。本プロジェクトの周囲には、エンポリアム、エカマイモール、サワニウィタヤカーンスクール、クルアイナムタイ病院などのショッピングモール、学校、病院等の施設がございます。このプロジェクトには、スイミングプール、庭園、バーベキューエリア、遊び場などのさまざまな施設があります。
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.57m - ¥4.19B -
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件 -
賃料
¥29.5K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件 -
On Nut BTS まで
車で 1.4 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.0 km / 26分
立地・周辺環境
Bless Town Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Waterford Park Rama 4
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
514
月別賃貸
¥51.3K - ¥150K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Waterford Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
738
月別賃貸
¥51.3K - ¥154K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mayfair Place Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
356
月別賃貸
¥77K - ¥214K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sukhumvit 48
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
837
月別賃貸
¥47.1K - ¥150K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Sukhumvit 48
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
612
月別賃貸
¥51.3K - ¥171K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
772
月別賃貸
¥47.1K - ¥59.9K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Link 3
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
136
売却価格
¥9.69m - ¥11.9m
月別賃貸
¥36.4K
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fair Tower
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
140
売却価格
¥18.8m - ¥29.9m
月別賃貸
¥103K - ¥128K
竣工年
5月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serio Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
154
月別賃貸
¥51.3K - ¥72.7K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Link Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
199
月別賃貸
¥47.1K - ¥171K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Bless Town Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
節約
Waterford Park Rama 4
The Waterford Sukhumvit 50
Mayfair Place Sukhumvit 50
Aspire Sukhumvit 48
Life Sukhumvit 48
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
The Link 3
Fair Tower
Serio Sukhumvit 50
The Link Sukhumvit 50