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    2 ベッドルーム マンション Q House Condo Sukhumvit 79 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥39,900,000
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    2 ベッドルーム マンション Q House Condo Sukhumvit 79 で販売中

    (1 レビュー)
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1401544
    4% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 31, 2025
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    60 m2 サイズ
    7 階
    12月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥39,900,000
    21

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き60 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのQ House Condo Sukhumvit 79プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥39,900,000 (¥665,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 23, 2023
    Updated 2週間前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 2
    サイズ 60 m2
    価格/m2 ¥665,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1401544

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥39,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    賃料
    ¥147,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Q House Condo Sukhumvit 79
    開発業者: Q Houses
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 27
    建物: N/A
    ユニット: 484
    プロジェクトエリア: 4,692 m2
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 0.2 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Q House Condo Sukhumvit 79 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Q House Condo Sukhumvit 79で利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 25
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Q House Condo Sukhumvit 79 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Q House Condo Sukhumvit 79 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    On Nut BTS は Q House Condo Sukhumvit 79 から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Q House Condo Sukhumvit 79 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    すべてが良いですが、部屋のサイズは一人だけに適しています。
    Will S., アメリカ, 7年前
    30平方メートル未満の1ベッドルームユニットサイズを除いて、このプロジェクトについて批判することは何もありません. 1人でも合うと思います。 2人でも可能ですが、少し窮屈です。とにかく、部屋は設備が整っており、セキュリティシステム、エレベーターのアクセス制御システム、見晴らしの良い屋上庭園、リラックスできるエリア、きれいなプールなど、他のすべてが良好です。駐車場は十分な広さです。幹線道路やオンヌットBTSにも近いので、車とBTSの両方での移動が便利です。この近辺では食べ物を見つけるのは簡単です。ショッピングが便利です。この販売価格は、将来の投機販売に適したレートです。
    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Q House Condo Sukhumvit 79 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Aspire Onnut Station
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    696
    売却価格
    ¥14.9m - ¥38.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Room Sukhumvit 79
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    343
    売却価格
    ¥12.6m - ¥25.2m
    ▼ -33.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥105K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diamond Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    485
    売却価格
    ¥14.7m - ¥37.8m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥117K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    589
    売却価格
    ¥19.7m - ¥46.1m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥231K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Verve Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥21.4m - ¥50.3m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥168K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥9.65m - ¥28.9m
    ▲ 15.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥168K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    339
    売却価格
    ¥21.4m - ¥231m
    ▲ 2.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥79.7K - ¥260K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Advance Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.2m - ¥33.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sukhumvit 81
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    358
    売却価格
    ¥16.4m - ¥30.3m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥113K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link 3
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥9.51m - ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥35.7K
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    Q House Condo Sukhumvit 79 周辺プロジェクト
    節約
    Aspire Onnut Station
    The Room Sukhumvit 79
    Diamond Sukhumvit
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ideo Verve Sukhumvit
    The Link Sukhumvit 50
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The President Sukhumvit 81
    The Link 3
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