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    1 ベッドルーム マンション Rhythm Sukhumvit 50 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥25,200,000
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    1 ベッドルーム マンション Rhythm Sukhumvit 50 で販売中

    (3 レビュー)
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1740826
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    45 m2 サイズ
    22 階
    12月 2013 完了
    (3 レビュー)
    売却価格
    ¥25,200,000
    24

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き45 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのRhythm Sukhumvit 50プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥25,200,000 (¥559,000/m2) で購入でき、 月に¥109,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 全面改修済み全面改修済み (2020) 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 21, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 マンション
    階 22
    ベッドルーム 1
    サイズ 45 m2
    価格/m2 ¥559,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Rhythm Sukhumvit 50
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,560/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1740826

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,560/月
    賃料
    ¥109,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rhythm Sukhumvit 50
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 37
    建物: 1
    ユニット: 589
    プロジェクトエリア: 6,332 m2
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 0.2 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Rhythm Sukhumvit 50 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Rhythm Sukhumvit 50 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      屋上
    • 共用ジム
      屋上
    • 共同庭園エリア
      屋上

    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット

    売却 24 賃貸用 55
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 1週間前
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥548,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥21,600,000
    ¥618,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥39,900,000
    ¥610,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65.46 m2 サイズ
    階 19 階
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥29,000,000
    ¥630,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 18 階
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥41,600,000
    ¥640,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 31 階
    Updated 1週間前
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥559,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥607,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45.01 m2 サイズ
    階 15 階
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥39,900,000
    ¥614,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥24,400,000
    ¥542,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥24,900,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥42,000,000
    ¥646,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 15 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 3週間前
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥41,600,000
    ¥660,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 63 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥20,800,000
    ¥594,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 36 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥45,400,000
    ¥688,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66 m2 サイズ
    階 16 階
    全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥621,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 32 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥711,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥19,700,000
    ¥563,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥26,500,000
    ¥588,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥41,600,000
    ¥639,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥504,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥24,800,000
    ¥551,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 12 階
    全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥32,500,000
    ¥722,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 32 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥44,100,000
    ¥679,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 16 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50で利用可能なユニット
    ¥26,100,000
    ¥579,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 33 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Rhythm Sukhumvit 50 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (24)

    ローン計算機

    よくある質問

    Rhythm Sukhumvit 50 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥7,560になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    On Nut BTS は Rhythm Sukhumvit 50 から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    3 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    悪くはないが、手入れが行き届いていない
    検証済み現在の居住者, 3年前
    私はここに 9 か月住んでいます - かなり良いコンドミニアムですが、外観とプールはよく維持されていません - 部品が崩れています。ジムはありますが、ダンベルのみのフリーウエイトがほとんどないので、私には価値がありません。ビリヤード台がありますが、ひどいテーブルロールがあります-それは建物の残りの部分の一種の比喩です.ここのスタッフとテナントはいい人です。
    部屋は広く、景色も綺麗で移動にも便利です。
    Naruni Miki, 日本, 3年前
    私は家族に適した4人で2ベッドルームのユニットに泊まりましたが、狭すぎません。初めて入居した時、トイレが臭かったので、スタッフに伝えました。そこで、彼らはそれを修正するために誰かを割り当てました。その後、壊れ物などのトラブルはありませんでした。ここのスタッフは親切で、セキュリティシステムは優れていると感じました。コンドミニアムは大きく、BTSオンヌットから200メートル、徒歩わずか5分なので、移動が簡単です。屋上にはスイミングプールと施設があり、美しいシッティングエリアです。価格は妥当だと思います。オンヌット地区でコンドミニアムを探している人には、これも良い選択肢だと思います。
    BTS近くの便利な立地
    Min L., タイ, 6年前
    良いコンドミニアムは、オンヌット BTS、ロータス、センチュリー ショッピング センター、ショップ、レストランに近い便利な場所にあります。プール、リラクゼーションエリア、居住者用の駐車スペースがあります。大きな部屋とモダンな家具のフルセット。外国人もたくさん住んでいます。
    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Rhythm Sukhumvit 50 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Link Advance Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.2m - ¥33.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Link Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    199
    売却価格
    ¥9.65m - ¥28.9m
    ▲ 15.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥168K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Verve Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥21.4m - ¥50.3m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥168K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Q House Condo Sukhumvit 79
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    484
    売却価格
    ¥18.4m - ¥39.9m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥189K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥18.1m - ¥35.7m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Onnut Station
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    696
    売却価格
    ¥14.9m - ¥38.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Link 3
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥9.51m - ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥35.7K
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Sukhumvit 52
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥10.9m - ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥79.7K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Sukhumvit 81
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    358
    売却価格
    ¥16.4m - ¥30.3m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥113K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diamond Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    485
    売却価格
    ¥14.7m - ¥37.8m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥117K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Rhythm Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
    節約
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The Link Sukhumvit 50
    Ideo Verve Sukhumvit
    Q House Condo Sukhumvit 79
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Aspire Onnut Station
    The Link 3
    Condo One Sukhumvit 52
    The President Sukhumvit 81
    Diamond Sukhumvit
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