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    1 ベッドルーム マンション The President Sukhumvit 81 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥17,600,000
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    1 ベッドルーム マンション The President Sukhumvit 81 で販売中

    (1 レビュー)
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1751034
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 31, 2024
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    7 階
    12月 2012 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥17,600,000
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのThe President Sukhumvit 81プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥17,600,000 (¥504,000/m2) で購入でき、 月に¥67,200からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 4, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥504,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    N/A
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,150/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1751034

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,150/月
    賃料
    ¥67,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The President Sukhumvit 81
    開発業者: Chai Land Development
    建設: 完了 (12月 2012)
    階: 19
    建物: 2
    ユニット: 358
    プロジェクトエリア: 3,696 m2
    最寄りのランドマーク On Nut BTS - 0.1 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    The President Sukhumvit 81 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The President Sukhumvit 81で利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 12
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The President Sukhumvit 81 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    The President Sukhumvit 81 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥5,150になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    On Nut BTS は The President Sukhumvit 81 から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The President Sukhumvit 81 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    コンドミニアムはショッピングモールとBTSの駅の近くにあります。
    Kanokwan K., タイ, 7年前
    最近オンヌットエリアに仕事に引っ越してきたのですが、ラッシュアワーでも移動しやすいBTS駅に隣接したコンドミニアムを探していました。そんなとき、このプロジェクトに出会いました。 BTS オンヌット駅に近いだけでなく、テスコ ロータス オンヌットやセンチュリー スクンビットなどのデパートにも近いので、一目で惹かれました。生活の質が大幅に向上します。しかも借りた部屋は33平米の1ベッドルーム。スペースは完璧にフィットし、家具が完備され、さまざまな電化製品が備わり、上品に装飾されています。また、プロジェクト全体に監視カメラが設置され、警備員が24時間常駐するなど、セキュリティ体制も万全です。逆に共用部は好立地のマンションにしては少し狭すぎるので、もう少し充実してくれると完璧です。
    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The President Sukhumvit 81 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    940
    売却価格
    ¥10.5m - ¥45.3m
    ▼ -4.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥231K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Verve Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥21.4m - ¥50.3m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥168K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One Sukhumvit 52
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    95
    売却価格
    ¥10.9m - ¥11.7m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥79.7K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥8.81m - ¥13.4m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chambers On-Nut Station
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    487
    売却価格
    ¥13.4m - ¥18.7m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥83.9K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.1m - ¥18m
    ▼ -32.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥56.6K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥18.1m - ¥35.7m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥75.5K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Sukhumvit 50
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    589
    売却価格
    ¥19.7m - ¥46.1m
    ▲ 0.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥231K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sukhumvit 81
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥10.5m - ¥15.9m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    ¥32.7K - ¥57.1K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 52
    所在地
    バンチャック, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥46.1m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥159K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    The President Sukhumvit 81 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ideo Verve Sukhumvit
    Condo One Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    Chambers On-Nut Station
    The Next Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Rhythm Sukhumvit 50
    My Condo Sukhumvit 81
    Tree Condo Sukhumvit 52
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