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    3 ベッドルーム 一軒家 K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) で販売中
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥30,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) で販売中

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    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1703272
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    346 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥30,400,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き346 m2 一軒家 です。 Phraeksa Mai, サムット・プラカンでのK.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥30,400,000 (¥87,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 15, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Phraeksa Mai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital -7.6 Km
    屋内面積 346 m2
    価格/m2 ¥87,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 344 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,480/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1703272

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥30,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,480/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2011)
    ユニット: 2
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital - 7.6 Km
    所在地: Phraeksa Mai, サムット・プラカン
    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak)で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital は K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) から最も近い 病院 で、 7.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Phraeksa Mai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Thanda
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥7.17m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Praeksa 2
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥9.91m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suthavee Cluster House
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥7.89m - ¥8.01m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chat Narong Place
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥5.9m - ¥7.13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prinyada Teparak
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16m - ¥22.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 15 Bangpu
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    3280
    売却価格
    ¥7.59m - ¥40.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittinakorn Garden View
    所在地
    Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    379
    売却価格
    ¥9.28m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangpla 2
    所在地
    バンプラ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.7m - ¥26.5m
    月別賃貸
    ¥84.4K
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek-Thepharak
    所在地
    バンプラ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    729
    売却価格
    ¥26.6m - ¥46m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2010
    竣工状況
    竣工
    K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Thanda
    NHA Praeksa 2
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    Baan Suthavee Cluster House
    Chat Narong Place
    Baan Prinyada Teparak
    Baan Pruksa 15 Bangpu
    Kittinakorn Garden View
    Chaiyapruek Bangpla 2
    Chaiyaphruek-Thepharak
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