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Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 町家 です。 Phraeksa Mai, サムット・プラカンでのLally Villeプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 町家 を ¥6,370,000 (¥79,600/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 12, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Phraeksa Mai, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Srinagarindra BTS
-5.3 Km
屋内面積
80 m2
価格/m2
¥79,600
屋外エリア
N/A
区画サイズ
78 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2012)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1754838
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,370,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lally Ville
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2012)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Srinagarindra BTS
- 5.3 Km
所在地:
Phraeksa Mai, サムット・プラカン
Lally Ville プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Lally Villeで利用可能なユニット
3
2
80
78
ローン計算機
よくある質問
Srinagarindra BTS は Lally Ville から最も近い BTS Station で、 5.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lally Ville you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
Phraeksa Mai
周辺環境概要
-
購入
¥2.06m - ¥1.8B -
FazWaz.jp で売却中
18 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥27.8K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Phraek Sa BTS まで
車で 9.1 km / 15分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.1 km / 35分
立地・周辺環境
Lally Ville 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fuengfa Villa 11 Phase 9
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
492
売却価格
¥8.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥7.22m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fuang Fah Villa 11 Phase 8
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
171
売却価格
¥7.05m - ¥7.65m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fueang Fa Villa 9 Phase 1
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥18.3m
月別賃貸
¥27.8K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri Place Bangna-Theparak
所在地
Bang Phli Yai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
187
売却価格
¥15.6m - ¥24.4m
月別賃貸
¥72.7K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
491
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pantiya Phraeksa
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
205
売却価格
¥15.4m - ¥16.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trust Srinakarin-Praeksa
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
364
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
Lally Ville 周辺プロジェクト
節約
Fuengfa Villa 11 Phase 9
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
Fuang Fah Villa 11 Phase 8
Fueang Fa Villa 9 Phase 1
Siri Place Bangna-Theparak
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
Pantiya Phraeksa
The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
The Trust Srinakarin-Praeksa