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    3 ベッドルーム 一軒家 The Trust Srinakarin-Praeksa で販売中
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥13,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Trust Srinakarin-Praeksa で販売中

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    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1730328
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    2 階
    2月 2018 完了
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    売却価格
    ¥13,900,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 一軒家 です。 プラエクサ, サムット・プラカンでのThe Trust Srinakarin-Praeksaプロジェクトの一部です。 そして2月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥13,900,000 (¥116,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 7, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 プラエクサ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Kheha BTS -6.3 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥116,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    148 m2
    区画サイズ 144 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (2月 2018)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,060/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1730328

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,060/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Trust Srinakarin-Praeksa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2018)
    ユニット: 364
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Kheha BTS - 6.3 Km
    所在地: プラエクサ, サムット・プラカン
    The Trust Srinakarin-Praeksa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Trust Srinakarin-Praeksaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Trust Srinakarin-Praeksa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Trust Srinakarin-Praeksa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Kheha BTS は The Trust Srinakarin-Praeksa から最も近い BTS Station で、 6.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Trust Srinakarin-Praeksa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    プラエクサ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    221
    売却価格
    ¥9.66m - ¥17.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chat Narong Place
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥5.9m - ¥7.13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Praeksa 2
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥6.96m - ¥7.55m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pantiya Phraeksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥15.2m - ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thanda
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥7.17m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥9.91m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.13m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lally Ville
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥8.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Trust Srinakarin-Praeksa 周辺プロジェクト
    節約
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    Chat Narong Place
    NHA Praeksa 2
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Pantiya Phraeksa
    Baan Thanda
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Lally Ville
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
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