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    3 ベッドルーム 町家 The Trust Townhome Srinakarin-Praksa で販売中
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥9,620,000
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    3 ベッドルーム 町家 The Trust Townhome Srinakarin-Praksa で販売中

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    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1695746
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2013 完了
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    売却価格
    ¥9,620,000
    19

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 町家 です。 プラエクサ, サムット・プラカンでのThe Trust Townhome Srinakarin-Praksaプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥9,620,000 (¥80,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 15, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 プラエクサ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Kheha BTS -6.4 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥80,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2013)
    家具
    家具なし
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1695746

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,620,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    開発業者: Q Houses
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 221
    プロジェクトエリア: 35,200 m2
    最寄りのランドマーク Kheha BTS - 6.4 Km
    所在地: プラエクサ, サムット・プラカン
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    The Trust Townhome Srinakarin-Praksaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥105で、¥12,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Kheha BTS は The Trust Townhome Srinakarin-Praksa から最も近い BTS Station で、 6.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Trust Townhome Srinakarin-Praksa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    プラエクサ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Trust Srinakarin-Praeksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chat Narong Place
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥5.87m - ¥7.09m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Praeksa 2
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥6.92m - ¥7.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thanda
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥7.13m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pantiya Phraeksa
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥15.1m - ¥16.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥9.86m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.09m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lally Ville
    所在地
    Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    所在地
    プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa 周辺プロジェクト
    節約
    The Trust Srinakarin-Praeksa
    Chat Narong Place
    NHA Praeksa 2
    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Baan Thanda
    Pantiya Phraeksa
    Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Lally Ville
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
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