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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Pinklao-Wongwaen で販売中
    プライ・バン, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥11,500,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pleno Pinklao-Wongwaen で販売中

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    プライ・バン, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1696800
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    2 階
    8月 2015 完了
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    売却価格
    ¥11,500,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 町家 です。 プライ・バン, 非タブリでのPleno Pinklao-Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして8月 2015に竣工されました。. この 町家 を ¥11,500,000 (¥115,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 18, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 プライ・バン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek -4.9 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥115,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 84 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (8月 2015)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1696800

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pleno Pinklao-Wongwaen
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2015)
    ユニット: 222
    プロジェクトエリア: 35,200 m2
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek - 4.9 Km
    所在地: プライ・バン, 非タブリ
    Pleno Pinklao-Wongwaen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Pleno Pinklao-Wongwaenで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Pleno Pinklao-Wongwaen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pleno Pinklao-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Paseo Park Kanchanaphisek は Pleno Pinklao-Wongwaen から最も近い ショッピングモール で、 4.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pleno Pinklao-Wongwaen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    プライ・バン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pleno Pinklao-Wongwaen 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    所在地
    サラ・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    所在地
    サラ・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥12.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Wongwan-Pinklao
    所在地
    プライ・バン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥39.7m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Legacy Grand Ville
    所在地
    サラ・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥23.8m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 19
    所在地
    プライ・バン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    225
    売却価格
    ¥8.36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    所在地
    プライ・バン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    所在地
    バン・ムアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥17.5m - ¥20.5m
    月別賃貸
    ¥54.3K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥18.8m - ¥19.4m
    月別賃貸
    ¥113K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    268
    売却価格
    ¥79.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanchanalux Thepsirin
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    137
    売却価格
    ¥27.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Pleno Pinklao-Wongwaen 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Legacy Grand Ville
    Pruksa Ville 19
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Kanchanalux Thepsirin
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