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    4 ベッドルーム 別荘 Whispering Palms Pattaya で販売中
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
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    4 ベッドルーム 別荘 Whispering Palms Pattaya で販売中

    (2 レビュー)
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U23803
    19% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    210 m2 屋内面積
    1月 2013 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    15

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き210 m2 別荘 です。 ポン, パタヤでのWhispering Palms Pattayaプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥53,600,000 (¥255,000/m2) で購入でき、 月に¥840,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 4, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 N/A
    所在地 ポン, パタヤ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach -9.5 Km
    屋内面積 210 m2
    価格/m2 ¥255,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 567 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2013)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U23803

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥840,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    5
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    19%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Whispering Palms Pattaya
    開発業者: My Pattaya place
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 21
    プロジェクトエリア: 17,600 m2
    最寄りのランドマーク Na Jomtien Beach - 9.5 Km
    所在地: ポン, パタヤ
    Whispering Palms Pattaya プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
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    Whispering Palms Pattayaで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 2
    • 全て
    • 4 ベッド
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    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Whispering Palms Pattaya では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Na Jomtien Beach は Whispering Palms Pattaya から最も近い ビーチ で、 9.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whispering Palms Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    Contract payment 15 days
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    良いリターン
    Kitiya J., タイ, 4年前
    ここにプライベートプール付きの4ベッドルームのヴィラを借りるために購入しました。 4つのベッドルームすべてに美しい家具でヴィラを飾ることができました。私のヴィラは、クライアントから予想以上に良いフィードバックを受けました。ここに滞在することに興味を持っている顧客は非常に多く、特に私の別荘を最大 1 週間借りている大規模なグループの顧客がいます。それは私に良いリターンをもたらします。
    印象的な家です
    Felix L., スウェーデン, 4年前
    私はこのコンドミニアムを毎月借りています。大丈夫です。家は広々としていて、素敵な装飾が施されており、部屋全体が快適です。家の外には、夕方にくつろげる庭園とパビリオンがあります。家具や電化製品もあり、とても便利です。とにかく、入居してから2回も自動で切れてしまう電気の小さなトラブルを見つけたので、スタッフに伝えたところ、問題はすぐに解決しました。場所的には、パタヤの中心ではないので人が少なくていいです。市内までの所要時間はわずか 20 分です。私にとって、それはそれほど遠くありません。またパタヤに来る機会があれば、この家を所有したいと思います。
    パタヤ
    ポン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Whispering Palms Pattaya 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Village At Horseshoe Point
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥47.4m - ¥103m
    ▼ -3.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥201K - ¥378K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Freeway Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥23.9m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Garden
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥21.8m - ¥33.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Santa Maria Village
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥105m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥524K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lake Side Court 3
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥39.9m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mabprachan Village
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥46.1m
    月別賃貸
    ¥189K - ¥294K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natheekarn Park View
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥41.5m - ¥54.1m
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lakes Pool Villa
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥81.8m
    月別賃貸
    ¥566K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Miami Villas
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥75.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Siam Lake Ville
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥69.5m
    月別賃貸
    ¥206K - ¥357K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    Whispering Palms Pattaya 周辺プロジェクト
    節約
    The Village At Horseshoe Point
    Freeway Villas
    Siam Garden
    Santa Maria Village
    Lake Side Court 3
    Mabprachan Village
    Natheekarn Park View
    The Lakes Pool Villa
    Miami Villas
    Siam Lake Ville
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