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    3 ベッドルーム 町家 Baan Fah Rangsit-Klong 2 で販売中
    プラチャティパット, タンヤブリ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥9,240,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Fah Rangsit-Klong 2 で販売中

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    プラチャティパット, タンヤブリ,パトゥムターニー
    ユニットID: U1078400
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    112 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2006 完了
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    売却価格
    ¥9,240,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き112 m2 町家 です。 プラチャティパット, パトゥムターニーでのBaan Fah Rangsit-Klong 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2006に竣工されました。. この 町家 を ¥9,240,000 (¥82,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 30, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 プラチャティパット, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Dream World -2 Km
    屋内面積 112 m2
    価格/m2 ¥82,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 108 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (1月 2006)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,260/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1078400

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,240,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,260/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Fah Rangsit-Klong 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2006)
    ユニット: 174
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Dream World - 2 Km
    所在地: プラチャティパット, パトゥムターニー
    Baan Fah Rangsit-Klong 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    Baan Fah Rangsit-Klong 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Fah Rangsit-Klong 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Fah Rangsit-Klong 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Dream World は Baan Fah Rangsit-Klong 2 から最も近い 観光地 で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Fah Rangsit-Klong 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    プラチャティパット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    358
    売却価格
    ¥20.6m - ¥25.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chomfah Warangkul Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    947
    売却価格
    ¥8.81m - ¥15.5m
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥105K
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥67.1K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn 4 Rangsit Klong 3
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    660
    売却価格
    ¥20.3m - ¥33.1m
    ▲ 12% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    324
    売却価格
    ¥23m
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Rangsit 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    330
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Varatorn Rangsit Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Siwalee Rangsit 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    887
    売却価格
    ¥35.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 7
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥7.76m - ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Rangsit – Klong 2
    所在地
    プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    279
    売却価格
    ¥20.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    Baan Fah Rangsit-Klong 2 周辺プロジェクト
    節約
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    Chomfah Warangkul Klong 2
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    Passorn 4 Rangsit Klong 3
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    Mantana Rangsit 2
    Varatorn Rangsit Klong 2
    Ban Siwalee Rangsit 2
    Pruksa Ville 7
    Casa Ville Rangsit – Klong 2
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