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4 ベッドルーム 別荘 Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 で販売中
Prawet, Prawet,バンコク
ユニットID:
U1628524
6% 賃貸料率
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き340 m2 別荘 です。 Prawet, バンコクでのBelgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9プロジェクトの一部です。 そして12月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥138,000,000 (¥405,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 26, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.8 Km
屋内面積
340 m2
価格/m2
¥405,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
285.20 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2021)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
CHESTER
駐車場台
4
プールサイズ
3m x 12.5m
CAM料金
¥71,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1628524
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥138,000,000
CAM料金
¥71,200/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
開発業者:
BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
65
プロジェクトエリア:
38,388 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.8 Km
所在地:
Prawet, バンコク
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
スパ
屋外キッズゾーン
ラウンジ
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9で利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 1
¥201,000,000
¥402,000/m2
5
ベッド
6
バス
500
m2
サイズ
370
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥138,000,000
¥405,000/m2
4
ベッド
5
バス
340
m2
サイズ
285.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥166,000,000
¥416,000/m2
4
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
364
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥138,000,000
¥405,000/m2
4
ベッド
5
バス
340
m2
サイズ
285.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥145,000,000
¥427,000/m2
4
ベッド
5
バス
340
m2
サイズ
290.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥179,000,000
¥497,000/m2
4
ベッド
5
バス
360
m2
サイズ
347.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥180,000,000
¥501,000/m2
4
ベッド
5
バス
360
m2
サイズ
350.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
よくある質問
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥250で、¥71,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
バンナー地区の高級プールヴィラプロジェクト
このプロジェクトのハイライトは、プールヴィラになっていることです。すべての家にはプライベートプールがあります。広さの異なる3タイプから選べ、全65戸というプライベート感も重視した贅沢なプランです。デザインに関しては、すべてのプロジェクト部分ですべて英国式です。共用部にはプールやクラブハウス、プライベートスパなどの施設も充実。 4車線の幹線道路にあり、高速道路に接続しています。近隣には、市場、コンビニエンス ストア、レストラン、ザ パセオ モール ラート クラバンなどのデパートもあります。
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥499m -
FazWaz.jp で売却中
129 物件 -
賃料
¥19K - ¥2.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 7.0 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 16.8 km / 19分
立地・周辺環境
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
126
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Suan Luang
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
194
売却価格
¥17.9m - ¥46.2m
月別賃貸
¥271K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Onnut - Suanluang
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
80
売却価格
¥19.5m
月別賃貸
¥250K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 周辺プロジェクト
節約
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
Villa Nakarin
Supalai Suan Luang
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Baan Mittraphap 2
H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
Supalai Ville Onnut - Suanluang
Baan Baramed
