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Prawet, Prawet,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き118 m2 町家 です。 Prawet, バンコクでのThe Connect Onnut 2プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥14,500,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
基本情報
リストアップされた日付
12月 7, 2021
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-0.8 Km
屋内面積
118 m2
価格/m2
¥123,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
120 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1045940
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,500,000
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Connect Onnut 2
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (1月 2013)
ユニット:
258
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 0.8 Km
所在地:
Prawet, バンコク
The Connect Onnut 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
The Connect Onnut 2で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
2
98
21
ローン計算機
よくある質問
The Connect Onnut 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は The Connect Onnut 2 から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Connect Onnut 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.16m - ¥512m -
FazWaz.jp で売却中
128 物件 -
賃料
¥19.7K - ¥2.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Ban Thap Chang ARL まで
車で 2.8 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 15.3 km / 19分
立地・周辺環境
The Connect Onnut 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
499
売却価格
¥15m - ¥31m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Onnut-Srinakarindra
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
168
月別賃貸
¥256K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Village Onnut-Pattanakan
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
217
売却価格
¥27.8m
月別賃貸
¥115K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
216
売却価格
¥13.2m - ¥21.3m
月別賃貸
¥107K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Beyond Lite Rama 9
所在地
サファン・ソン, Prawet, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥35.2m - ¥76.9m
月別賃貸
¥278K - ¥321K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
The Connect Onnut 2 周辺プロジェクト
節約
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Passorn Prestige Onnut
Lalin Green Ville Prawet
Setthasiri Onnut-Srinakarindra
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Dcondo Onnut-Rama 9
Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
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