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    6 ベッドルーム 町家 The Terminal Suvarnabhumi で販売中
    ラチャ・テワ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥95,700,000
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    6 ベッドルーム 町家 The Terminal Suvarnabhumi で販売中

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    ラチャ・テワ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1165048
    4% 賃貸料率
    6 ベッドルーム
    4 バスルーム
    325 m2 屋内面積
    4 階
    1月 2012 完了
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    売却価格
    ¥95,700,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 4 バスルーム付き325 m2 町家 です。 ラチャ・テワ, サムット・プラカンでのThe Terminal Suvarnabhumi プロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥95,700,000 (¥295,000/m2) で購入でき、 月に¥316,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 25, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 ラチャ・テワ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT -2.2 Km
    屋内面積 325 m2
    価格/m2 ¥295,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 192 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2012)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1165048

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥95,700,000
    賃料
    ¥316,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    25
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Terminal Suvarnabhumi
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2012)
    ユニット: 56
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT - 2.2 Km
    所在地: ラチャ・テワ, サムット・プラカン
    The Terminal Suvarnabhumi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Terminal Suvarnabhumi で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 6 ベッド
    The Terminal Suvarnabhumi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Terminal Suvarnabhumi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Suvarnabhumi MRT は The Terminal Suvarnabhumi から最も近い MRT Station で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Terminal Suvarnabhumi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    ラチャ・テワ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nantawan Suvarnabhumi
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥26.8m - ¥71.3m
    月別賃貸
    ¥148K - ¥844K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥34.5m - ¥49.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Town Plus Suvarnabhumi
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    189
    売却価格
    ¥18.6m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    127
    売却価格
    ¥464m - ¥844m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Bangna-Kingkaew
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town 2 Bangna-Suanluang
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16m - ¥16.6m
    月別賃貸
    ¥84.4K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Wongwaen-Onnut
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    388
    売却価格
    ¥36.9m - ¥79.7m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥422K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patio Bangna-Wongwaen
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    372
    売却価格
    ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Suvarnabhumi 4
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    418
    売却価格
    ¥14.8m - ¥33.5m
    月別賃貸
    ¥59K - ¥148K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Suvarnabhumi 3
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    The Terminal Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
    節約
    Nantawan Suvarnabhumi
    Grand Britania Bangna - Suvarnabhumi
    Town Plus Suvarnabhumi
    Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
    Golden Town Bangna-Kingkaew
    Golden Town 2 Bangna-Suanluang
    Burasiri Wongwaen-Onnut
    Patio Bangna-Wongwaen
    The Connect Suvarnabhumi 4
    The Connect Suvarnabhumi 3
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