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ラチャ・テワ, Bang Phli,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き155 m2 町家 です。 ラチャ・テワ, サムット・プラカンでのTown Plus Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 町家 を ¥18,500,000 (¥119,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
-2.6 Km
屋内面積
155 m2
価格/m2
¥119,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
144 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2012)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,040/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U157067
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,500,000
CAM料金
¥5,040/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Town Plus Suvarnabhumi
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2012)
ユニット:
189
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
- 2.6 Km
所在地:
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
Town Plus Suvarnabhumi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
キッズクラブ
Town Plus Suvarnabhumiで利用可能なユニット
3
3
155
144
ローン計算機
よくある質問
Town Plus Suvarnabhumi の共用部分の管理費は、一定価格の¥5,040 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Suvarnabhumi MRT は Town Plus Suvarnabhumi から最も近い MRT Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Town Plus Suvarnabhumi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
ラチャ・テワ
周辺環境概要
-
購入
¥9.22m - ¥838m -
FazWaz.jp で売却中
66 物件 -
賃料
¥14K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
26 物件 -
Suvarnabhumi MRT まで
車で 8.4 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 8.4 km / 12分
立地・周辺環境
Town Plus Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nantawan Suvarnabhumi
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
238
売却価格
¥26.6m - ¥70.9m
月別賃貸
¥147K - ¥839K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Terminal Suvarnabhumi
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
56
売却価格
¥95.2m
月別賃貸
¥315K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Suvarnabhumi 3
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
209
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Suvarnabhumi 4
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
418
売却価格
¥14.7m - ¥33.4m
月別賃貸
¥58.7K - ¥147K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lalin Greenville - Srinakarin
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
199
売却価格
¥14.6m - ¥15.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Town Plus Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
節約
Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi
Nantawan Suvarnabhumi
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
The Terminal Suvarnabhumi
The Connect Suvarnabhumi 3
The Connect Suvarnabhumi 4
Prime Nature Villa
Pruksa Ville 30
Lalin Greenville - Srinakarin