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Rai Khing, サム・フラン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き64 m2 町家 です。 Rai Khing, ナコンパトムでのBaan Sivarat 2プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥6,330,000 (¥98,900/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
基本情報
リストアップされた日付
3月 29, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Rai Khing, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
-6.9 Km
屋内面積
64 m2
価格/m2
¥98,900
屋外エリア
64 m2
区画サイズ
64 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1737444
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,330,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Sivarat 2
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
- 6.9 Km
所在地:
Rai Khing, ナコンパトム
Baan Sivarat 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
併設市場・店舗
Baan Sivarat 2で利用可能なユニット
3
2
64
64
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Sivarat 2 で飼うことができます.
Salaya Railway Station は Baan Sivarat 2 から最も近い 鉄道駅 で、 6.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Sivarat 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ナコンパトム
Rai Khing
周辺環境概要
-
購入
¥2.65m - ¥189m -
FazWaz.jp で売却中
17 物件 -
賃料
¥35.9K - ¥35.9K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 10.0 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 50.4 km / 50分
立地・周辺環境
Baan Sivarat 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Natura Trend Pinklao-Sai 5
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
200
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pornthawee Ban View Suan
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Parichart Sampran
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
¥31.6K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Sivarat 2 周辺プロジェクト
節約
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