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ラット・ブラナ, ラット・ブラナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.85 m2 マンション です。 ラット・ブラナ, バンコクでのNue Riverest Ratburanaプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥12,400,000 (¥402,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,400,000
CAM料金
¥7,780/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nue Riverest Ratburana
開発業者:
Noble Development
建設:
オフプラン (12月 2025)
階:
35
建物:
8
ユニット:
1517
プロジェクトエリア:
19,200 m2
最寄りのランドマーク
Saphan Taksin BTS
- 4.7 Km
所在地:
ラット・ブラナ, バンコク
Nue Riverest Ratburana プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
温泉
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
キッズプール
屋外キッズゾーン
ラウンジ
Nue Riverest Ratburana の人気施設
-
パーティーホール・グループエンターテイメント35. -
レセプションロビーエリア1. -
共同プール1. -
ウォーキング・ランニングトラック1. -
ラウンジ1. -
共用ジム2.
Nue Riverest Ratburanaで利用可能なユニット
¥8,610,000¥15,000,000
¥387,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.25
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000¥14,100,000
¥396,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.60
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000
¥396,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.60
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,900,000¥28,300,000
¥445,000/m2
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000¥21,600,000
¥396,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.60
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,740,000¥14,400,000
¥388,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,610,000¥10,300,000
¥387,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.25
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,900,000¥27,300,000
¥445,000/m2
2
ベッド
2
バス
47
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000
¥396,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.60
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,740,000
¥388,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,740,000¥12,400,000
¥388,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,200,000¥26,400,000
¥463,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.35
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥25,200,000¥27,600,000
¥463,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.35
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,300,000
¥413,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.90
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000
¥391,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.90
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,300,000
¥403,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.55
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,740,000¥13,300,000
¥388,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,740,000¥13,300,000
¥388,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,600,000¥11,600,000
¥425,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.90
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,740,000¥13,300,000
¥388,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000¥12,200,000
¥409,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.55
m2
サイズ
11
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,080,000¥13,700,000
¥409,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.20
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,600,000
¥414,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.55
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,330,000¥11,200,000
¥414,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,200,000
¥408,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,330,000¥10,500,000
¥414,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,600,000
¥454,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.55
m2
サイズ
31
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,700,000¥13,400,000
¥418,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.55
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥11,600,000¥15,000,000
¥442,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.25
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥9,500,000¥13,700,000
¥421,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22.55
m2
サイズ
31
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Nue Riverest Ratburana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (85)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
Within 15days after the deposit is made
15%
第2回目分割払い
Within 60days after the deposit is made
15%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Nue Riverest Ratburana では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥7,780になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nue Riverest Ratburana では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Saphan Taksin BTS は Nue Riverest Ratburana から最も近い BTS Station で、 4.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い Within 15days after the deposit is made 15% 第2回目分割払い Within 60days after the deposit is made 15% 第3回目分割払い 引渡し時 70%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ラット・ブラナ
周辺環境概要
-
購入
¥6.73m - ¥117m -
FazWaz.jp で売却中
103 物件 -
賃料
¥33.2K - ¥314K -
FazWaz.jp で賃貸用
10 物件 -
Raj Burana Hospital まで
車で 1.9 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 36.1 km / 40分
立地・周辺環境
Nue Riverest Ratburana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Garden Court
所在地
ラット・ブラナ, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
338
売却価格
¥10.3m - ¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter One Ratburana 33
所在地
ラット・ブラナ, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
2346
月別賃貸
¥33.6K - ¥92.3K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Riverside Villa Condominium 1
所在地
バン・クロ, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥147m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Park Riverside Rama 3
所在地
バンポンファン, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
2405
月別賃貸
¥37.8K - ¥252K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Riverside Villa Condominium 2
所在地
バン・クロ, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
61
月別賃貸
¥252K - ¥357K
竣工年
11月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Brighton Homeoffice Rama3
所在地
バン・クロ, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
6
売却価格
¥54.1m
月別賃貸
¥440K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
Nue Riverest Ratburana 周辺プロジェクト
節約
Garden Court
Chapter One Ratburana 33
Riverside Villa Condominium 1
Lumpini Park Riverside Rama 3
Riverside Villa Condominium 2
Canapaya Residences
Star View
Salintara
Brighton Homeoffice Rama3
U Delight Residence Riverfront Rama 3
