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    6 ベッドルーム 別荘 Baan Rommai Chailay で販売中
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥80,400,000 ¥86,700,000
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    6 ベッドルーム 別荘 Baan Rommai Chailay で販売中

    (1 レビュー)
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U68172
    6 ベッドルーム
    6 バスルーム
    360 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥80,400,000
    ¥86,700,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 6 バスルーム付き360 m2 別荘 です。 Ratsada, プーケットでのBaan Rommai Chailayプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 別荘 を ¥80,400,000 (¥223,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 15, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Ratsada, プーケット
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Mission Hospital Phuket -1.6 Km
    屋内面積 360 m2
    価格/m2 ¥223,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 776 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2013)
    家具
    家具なし
    ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U68172

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥80,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Rommai Chailay
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 32
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mission Hospital Phuket - 1.6 Km
    所在地: Ratsada, プーケット
    Baan Rommai Chailay プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    スパ スパ

    Baan Rommai Chailayで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 5 ベッド
    • 6 ベッド
    Baan Rommai Chailay に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Rommai Chailay では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Mission Hospital Phuket は Baan Rommai Chailay から最も近い 病院 で、 1.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Rommai Chailay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Baan Rommai Chailay に不動産を所有していますか?

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Quiet, suitable for living
    Pattarapong S., タイ, 4年前
    The village has a peaceful and private atmosphere in the Kukoo area. It is surrounded by full-service amenities. There are also various famous restaurants. My house is a two-story detached house with three bedrooms. I purchased a second-hand one from a foreign owner. He looked after the house well. There is almost no issue, either with the water leak or any damages. There are communal amenities such as a swimming pool and a large park. The venue is in Phuket Town. Convenient transportation, close to various government centers and Mission Hospital. You can get there in a short time.
    プーケット
    Ratsada

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Rommai Chailay 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Noen Khao Sea View
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥29.6m - ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nara Wealth Green 2
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    471
    売却価格
    ¥6.98m - ¥8.42m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥50.8K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phatchani Bang Chi Lao
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nattakamol Damrong 2
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thepburi Ratsadanusorn
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥19m - ¥37.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Job Condominium
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.76m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pryme
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥15.2m - ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Porjai Townhome
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥21.1m - ¥23.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Baan Rommai Chailay 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Noen Khao Sea View
    Nara Wealth Green 2
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Baan Phatchani Bang Chi Lao
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Thepburi Ratsadanusorn
    Job Condominium
    The Pryme
    Porjai Townhome
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