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    5 ベッドルーム 別荘 Moon Terrace Villa で販売中
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥208,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 Moon Terrace Villa で販売中

    (1 レビュー)
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1050918
    6% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    5 バスルーム
    424 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2015 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥208,000,000
    34

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き424 m2 別荘 です。 Ratsada, プーケットでのMoon Terrace Villaプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥208,000,000 (¥491,000/m2) で購入でき、 月に¥999,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 6, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 Ratsada, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Koh Siray -0.9 Km
    屋内面積 424 m2
    価格/m2 ¥491,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 750 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1050918

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥208,000,000
    賃料
    ¥999,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Moon Terrace Villa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2015)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Koh Siray - 0.9 Km
    所在地: Ratsada, プーケット
    Moon Terrace Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス

    Moon Terrace Villaで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 5 ベッド
    Moon Terrace Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Koh Siray は Moon Terrace Villa から最も近い 町 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Moon Terrace Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    This project stands in Koh Siray
    Sarah T., アメリカ, 5年前
    This project stands in Koh Siray, providing a serene ambiance. It is close to Khao Tho Sae and Rassada Pier. The project site is very private, the safety system is great, and it is a beachfront villa, offering a stunning sea view. This villa is marvelous; everything is perfect, either sea view, spacious area, or private pool, all beautifully decorated. The kitchen is decorated with built-in furniture, such wonderful! Besides, there are 5 bedrooms, ideal for a family holiday home. The price is also affordable, perfect!
    プーケット
    Ratsada

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Moon Terrace Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Andaman Seafood Market Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.06m - ¥27.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    NHA Phuket Sirea
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rommai Chailay
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥66.6m - ¥79.1m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Noen Khao Sea View
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥29.1m - ¥37.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jindarin Beach Villas
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥72.8m - ¥93.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nattakamol Damrong 2
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nara Wealth Green 2
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    471
    売却価格
    ¥6.87m - ¥8.28m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥41.6K - ¥49.9K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Kuku Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥13.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phatchani Bang Chi Lao
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Moon Terrace Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Andaman Seafood Market Phuket
    NHA Phuket Sirea
    Baan Rommai Chailay
    Baan Noen Khao Sea View
    Jindarin Beach Villas
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Nara Wealth Green 2
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Baan Phatchani Bang Chi Lao
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