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    3 ベッドルーム 一軒家 Siwalee Rasada で販売中
    Ratsada, プーケットの町,プーケット
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    3 ベッドルーム 一軒家 Siwalee Rasada で販売中

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    Ratsada, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1157930
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    163 m2 屋内面積
    12月 2020 完了
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    売却価格
    売却済み
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き163 m2 一軒家 です。 Ratsada, プーケットでのSiwalee Rasadaプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,800,000 (¥170,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 14, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 Ratsada, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Phuket Bus Terminal 2 -1.8 Km
    屋内面積 163 m2
    価格/m2 ¥170,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 180 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1157930

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siwalee Rasada
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2020)
    ユニット: 250
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phuket Bus Terminal 2 - 1.8 Km
    所在地: Ratsada, プーケット
    Siwalee Rasada プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    Siwalee Rasadaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Siwalee Rasada では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phuket Bus Terminal 2 は Siwalee Rasada から最も近い バスターミナル で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Siwalee Rasada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    Ratsada

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Siwalee Rasada 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Top Land Ratsada Village
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥20.5m - ¥70.5m
    月別賃貸
    ¥171K - ¥321K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Irawadee Bypass Jeeteng
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    504
    売却価格
    ¥10.9m - ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusit Buri
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nimman Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥91m - ¥100m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Si Suchart Grand View 5
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    169
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    ¥111K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Boat Plaza
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥37.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sri Suchart Grand View 3
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    693
    売却価格
    ¥16.6m - ¥17.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    420
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Si Suchart Grand View 1
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    ¥42.7K - ¥120K
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The First Phuket
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥68.3m
    月別賃貸
    ¥150K - ¥641K
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    Siwalee Rasada 周辺プロジェクト
    節約
    Top Land Ratsada Village
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Dusit Buri
    Nimman Phuket
    Si Suchart Grand View 5
    Grand Boat Plaza
    Sri Suchart Grand View 3
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Si Suchart Grand View 1
    The First Phuket
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