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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き178 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのCivetta Villasプロジェクトの一部です。 そして5月 2016に竣工されました。. この 別荘 を ¥75,200,000 (¥423,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2016
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-2.4 Km
屋内面積
178 m2
価格/m2
¥423,000
屋外エリア
80 m2
区画サイズ
324 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2016)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
7m x 3m
CAM料金
¥29,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U20144
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥29,400/月
価格対家賃比
20
家賃収入保証
5%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Civetta Villas
建設:
完了 (5月 2016)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 2.4 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Civetta Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
Civetta Villasで利用可能なユニット
3
3
260
400
ローン計算機
よくある質問
Civetta Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Civetta Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥29,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Civetta Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥126,000 となっています。
Civetta Villas は 3 年 の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Civetta Villas から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Civetta Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ヨーロピアンスタイルのヴィラ
2階建てのヨーロピアンスタイルの広々としたヴィラで、3つの部屋と4つのバスルームに分かれています。良い家具で豪華に装飾されています。キッチンには大きなオーブンと冷蔵庫があり、ヨーロッパ風の調理器具一式が揃っています。ヴィラの前にあるスイミングプールはまだ新しくて清潔ですが、それほど大きくはなく、6～7人までが入れるのに適しています。周りには庭園があります。それほど広くはありませんが、日陰です。ロケーションは良く、ラワイビーチ、ナイハーンビーチ、プロンテップ岬からも遠くありません。素晴らしい観光地です。
とても便利！
ここのプールヴィラはホテル管理システムがあり、警備員が常駐しており、よく管理されています。ベッドルーム 3 室、バスルーム 4 室のヴィラは 6 棟のみです。居住面積は約180平方メートル。デザインは美しく、モダンで、とてもエレガントです。仕上げに使用される材料は基準を満たしており、高品質です。屋外エリアは広々としていて愛らしく、庭園と大きな美しいプールが新鮮で快適に見せてくれます。ラワイビーチ、ナイハーンビーチ、シャロン桟橋にも近いため、家族との暮らし、休暇の隠れ家、投資や賃貸事業に購入するのに理想的なヴィラです。とても便利！
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 4.2 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Civetta Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥79.6m - ¥101m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase3
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥78.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥80.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.1m
月別賃貸
¥357K - ¥503K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Civetta Villas 周辺プロジェクト
節約
Balina Phuket Rawai Pool Villa
Saiyuan Buri Condominium
Elite Atoll Villa
Crystal Villas
Antares Villas
Sunset Garden Phase3
Sunset Garden Phase 4
Palm Breeze Resort
Samakee Village
Sirinthara
