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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き520 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのInspire Villasプロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 別荘 を ¥109,000,000 (¥210,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
3月 1, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Wat Sawang Arom
-2.5 Km
屋内面積
520 m2
価格/m2
¥210,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
520 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2020)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
4mx10m
CAM料金
¥33,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1380492
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥109,000,000
CAM料金
¥33,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Inspire Villas
開発業者:
Wason Villa Co., Ltd.
建設:
完了 (1月 2020)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
16,000 m2
最寄りのランドマーク
Wat Sawang Arom
- 2.5 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Inspire Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Inspire Villasで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 7
4
4
692
692
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥846,000
第1回目分割払い
Contract Signing Fee
30%
第2回目分割払い
契約後から月数
20%
第3回目分割払い
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
第4目分割払い
Completion of Electric System & Interiors
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
Phase II Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,110,000
第1回目分割払い
Upon signing agreement within 30 days
35%
第2回目分割払い
Upon completion of Villa structure
25%
第3回目分割払い
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
第4目分割払い
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
第5回目分割払い
竣工時
10%
よくある質問
Inspire Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥63で、¥33,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Inspire Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥634,000 となっています。
Wat Sawang Arom は Inspire Villas から最も近い 寺院 で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Inspire Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥846,000
第1回目分割払い
Contract Signing Fee
30%
第2回目分割払い
契約後から月数
20%
第3回目分割払い
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
第4目分割払い
Completion of Electric System & Interiors
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
Phase II Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,110,000
第1回目分割払い
Upon signing agreement within 30 days
35%
第2回目分割払い
Upon completion of Villa structure
25%
第3回目分割払い
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
第4目分割払い
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
第5回目分割払い
竣工時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ラワイビーチとプロンテップ岬に近い魅力的なヴィラ
このヴィラは魅力的でモダン、そして美しいです。プライベートプールも素晴らしく、かなり大きく、きれいです。ベッドはとても快適で、ヴィラは平和な雰囲気に囲まれています。レンタル料金も、大人数で利用できる割には高くありません。ヴィラは、プーケットで最も美しい夕日スポットでもあるラワイビーチとプロンテップ岬の近くにあります。プーケットでプール ヴィラを探している人には、このヴィラをお勧めします。プライバシーが保たれているからです。素晴らしいスタッフ。ああ、他のアトラクションに行くのが簡単なので、レンタカーをお勧めします。また、ヴィラには駐車場も付いているので、多人数や家族で旅行する場合は、費用を節約できます。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.02m - ¥4.98B -
FazWaz.jp で売却中
1,162 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
450 物件 -
Nai Harn Beach まで
車で 4.3 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.3 km / 1時間
立地・周辺環境
Inspire Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Charn Baan Saiyuan
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥49.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.6m
月別賃貸
¥359K - ¥508K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥80.3m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase3
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥79.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥81.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Civetta Grand Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥151m - ¥159m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Inspire Villas 周辺プロジェクト
節約
Charn Baan Saiyuan
Samakee Village
Antares Villas
Sunset Garden Phase3
Sunset Garden Phase 4
Saiyuan Buri Condominium
Crystal Villas
Rawai Garden Villa
Civetta Grand Villa
Elite Atoll Villa
