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    3 ベッドルーム 別荘 Saturdays Villas で販売中
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥74,100,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Saturdays Villas で販売中

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    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1407384
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    218.60 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥74,100,000
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き218.60 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのSaturdays Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥74,100,000 (¥339,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 3, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 ラワイ, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Rawai Beach -3.4 Km
    屋内面積 218.60 m2
    価格/m2 ¥339,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 312 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥63,500/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1407384

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥74,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥63,500/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Saturdays Villas
    開発業者: The Attitude Club Co.,Ltd
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Rawai Beach - 3.4 Km
    所在地: ラワイ, プーケット
    Saturdays Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Saturdays Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Saturdays Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Terms of Payment:
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sign Contract Within 15 Days
    23%
    第2回目分割払い
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Completion of Main Structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of Main Structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    第7回目分割払い
    引渡し時
    15%

    よくある質問

    Saturdays Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Saturdays Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥59,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Saturdays Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,060 となっています。
    Rawai Beach は Saturdays Villas から最も近い ビーチ で、 3.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Saturdays Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment:
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sign Contract Within 15 Days
    23%
    第2回目分割払い
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Completion of Main Structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of Main Structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    第7回目分割払い
    引渡し時
    15%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    ラワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Saturdays Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Saturdays Residence
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥27.9m - ¥58.9m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥161K - ¥292K
    竣工年
    9月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥41.5m - ¥43.6m
    ▲ 4.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥339K - ¥360K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    California Rawai
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥19.1m - ¥99.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Saiyuan Med Village
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥30.5m - ¥63.1m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥212K - ¥466K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sanga Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥36m - ¥38.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Essence
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥20.6m - ¥82.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Rawai Seaview Condominium
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥16.9m - ¥53.4m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Sumalee
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥37.9m - ¥38m
    ▲ 24.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Intira Villas 2
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥60.6m - ¥63.1m
    月別賃貸
    ¥424K - ¥530K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eden Pool Villa
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥106m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Saturdays Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Saturdays Residence
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    California Rawai
    Saiyuan Med Village
    Sanga Villas
    Essence
    Rawai Seaview Condominium
    Villa Sumalee
    Intira Villas 2
    Eden Pool Villa
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