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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き190 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのSunset Garden Phase 4プロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥81,300,000 (¥428,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 18, 2023
Updated
6ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-2.4 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥428,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
500 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
オフプラン (12月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
80 Sq.m.
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1682402
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥81,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sunset Garden Phase 4
建設:
オフプラン (12月 2024)
ユニット:
4
プロジェクトエリア:
2,000 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 2.4 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Sunset Garden Phase 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Sunset Garden Phase 4で利用可能なユニット
3
3
190
500
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
契約締結時
¥21,200,000
第1回目分割払い
December 2023
¥14,800,000
第2回目分割払い
1000000 THB per Month until Hand Over
100%
よくある質問
Sunset Garden Phase 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Rawai Beach は Sunset Garden Phase 4 から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sunset Garden Phase 4 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 契約締結時 ¥21,200,000 第1回目分割払い December 2023 ¥14,800,000 第2回目分割払い 1000000 THB per Month until Hand Over 100%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.05m - ¥5.01B -
FazWaz.jp で売却中
1,171 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.62m -
FazWaz.jp で賃貸用
453 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 3.2 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 45.8 km / 1時間
立地・周辺環境
Sunset Garden Phase 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥80.3m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Civetta Grand Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥151m - ¥159m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.6m
月別賃貸
¥360K - ¥508K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prima Villa - Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥80.4m
月別賃貸
¥677K
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
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節約
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