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    4 ベッドルーム 別荘 The Eva で販売中
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥128,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 The Eva で販売中

    (1 レビュー)
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1175404
    7% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 6月 1, 2025
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    500 m2 屋内面積
    3 階
    11月 2012 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥128,000,000
    19

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き500 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのThe Evaプロジェクトの一部です。 そして11月 2012に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥128,000,000 (¥257,000/m2) で購入でき、 月に¥705,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 2, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 ラワイ, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Chalong Pier -2.5 Km
    屋内面積 500 m2
    価格/m2 ¥257,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    160 m2
    区画サイズ 660 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2012)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1175404

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥128,000,000
    賃料
    ¥705,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Eva
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2012)
    ユニット: 16
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chalong Pier - 2.5 Km
    所在地: ラワイ, プーケット
    The Eva プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    The Evaで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    The Eva に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Eva では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chalong Pier は The Eva から最も近い 埠頭 で、 2.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Eva you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Good location, near Nai Harn and Rawai Beach
    Philip Lee, アメリカ, 4年前
    The villa is outstanding, in a quiet and private location. There is strict safety supervision. The villa consists of spacious 3 bedrooms, 4 floors. The villa is decorated with a standard set of furniture perfectly. There is a rooftop to be chilled in the evening and enjoy the sunset view, which is really romantic. The location is good, close to the beach, only 1 km away to Nai Harn Beach, and close to Rawai Beach, the center of all amenities. There are many excellent restaurants as well.
    プーケット
    ラワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Eva 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Beachfront
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥14.1m - ¥23.5m
    ▲ 1.4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Selina Serenity Resort & Residences
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥43.6m - ¥98.2m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥94K - ¥684K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vanilla Beachfront
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥113m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Etherhome Seaview Condo
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥31.6m - ¥443m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Rawai Seaview Condominium
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥17.1m - ¥33.8m
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    California Rawai
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥19.3m - ¥100m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Essence
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥20.8m - ¥83.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Saiyuan Med Village
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥30.8m - ¥63.7m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥214K - ¥470K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sanga Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥36.3m - ¥38.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saturdays Residence
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥28.2m - ¥59.4m
    ▲ 11.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥162K - ¥295K
    竣工年
    9月 2016
    竣工状況
    竣工
    The Eva 周辺プロジェクト
    節約
    The Beachfront
    Selina Serenity Resort & Residences
    Vanilla Beachfront
    Etherhome Seaview Condo
    Rawai Seaview Condominium
    California Rawai
    Essence
    Saiyuan Med Village
    Sanga Villas
    Saturdays Residence
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