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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き258.45 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのWamDom Villas Rawaiプロジェクトの一部です。 そして5月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥73,500,000 (¥284,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
2月 28, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Rawai Park
-0.3 Km
屋内面積
258.45 m2
価格/m2
¥284,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
215.80 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (5月 2025)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Villa
駐車場台
N/A
プールサイズ
19.5 sq.m.
CAM料金
¥65,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1745988
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥73,500,000
CAM料金
¥65,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
WamDom Villas Rawai
開発業者:
WamDom Development
建設:
オフプラン (5月 2025)
ユニット:
7
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Park
- 0.3 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
WamDom Villas Rawai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
WamDom Villas Rawaiで利用可能なユニット
¥73,500,000
¥284,000/m2
2
ベッド
3
バス
258.45
m2
サイズ
219.50
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥63,000,000
¥265,000/m2
3
ベッド
4
バス
237.70
m2
サイズ
150.30
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥63,000,000
¥265,000/m2
3
ベッド
4
バス
237.70
m2
サイズ
150.30
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥73,500,000
¥284,000/m2
2
ベッド
3
バス
258.45
m2
サイズ
215.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥73,500,000
¥284,000/m2
2
ベッド
3
バス
258.45
m2
サイズ
226.50
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
WamDom Villas Rawai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit)
30%
第2回目分割払い
Completion of Piling & Foundation
30%
第3回目分割払い
Completion of Main Structure
20%
第4目分割払い
Completion of Villa/Townhouse
20%
よくある質問
WamDom Villas Rawai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥65,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。WamDom Villas Rawai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,050 となっています。
Rawai Park は WamDom Villas Rawai から最も近い 観光地 で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at WamDom Villas Rawai you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit) 30% 第2回目分割払い Completion of Piling & Foundation 30% 第3回目分割払い Completion of Main Structure 20% 第4目分割払い Completion of Villa/Townhouse 20%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.01m - ¥4.95B -
FazWaz.jp で売却中
1,166 物件 -
賃料
¥25.3K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
451 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 1.0 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.3 km / 1時間
立地・周辺環境
WamDom Villas Rawai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Platinum Residence Park
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
24
月別賃貸
¥358K - ¥506K
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rawai VIP Villas & Kids Park
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
40
月別賃貸
¥464K - ¥2.53m
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Calypso Garden Residences
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
86
月別賃貸
¥274K - ¥337K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rawayana Beachfront Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
282
売却価格
¥20.3m - ¥95.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Land Plot Tala in Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥37.1m - ¥59m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
At The Tree Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
69
月別賃貸
¥118K - ¥190K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
WamDom Villas Rawai 周辺プロジェクト
節約
Rawai Grand House
Platinum Residence Park
Lucky Pool Villa
Rawai VIP Villas & Kids Park
Calypso Garden Residences
Rawayana Beachfront Village
The Title V
Land Plot Tala in Rawai
Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
At The Tree Condominium