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    3 ベッドルーム 一軒家 Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong で販売中
    Saen Saep, ミン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥28,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong で販売中

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    Saen Saep, ミン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U1640672
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2013 完了
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    売却価格
    ¥28,400,000
    36

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Saen Saep, バンコクでのRatchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawongプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥28,400,000 (¥190,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 20, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Saen Saep, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Minburi Market -2.7 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥190,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    30 m2
    区画サイズ 236 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2013)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥128/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1640672

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥128/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Minburi Market - 2.7 Km
    所在地: Saen Saep, バンコク
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawongで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Minburi Market は Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong から最も近い マーケット で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Saen Saep

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    455
    売却価格
    ¥12m - ¥12.4m
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥111K
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Preecha Romklao
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥24.4m - ¥26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararom Village
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥32.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Minburi
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥29.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥8.68m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Origin Ram 209 Interchange
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    1007
    売却価格
    ¥9.66m - ¥21.8m
    月別賃貸
    ¥32.1K - ¥94.1K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Niransiri Phase 3
    所在地
    バン・チャン, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥17.9m
    月別賃貸
    ¥76.9K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asakan City Ramkhamhaeng
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    2472
    売却価格
    ¥3.55m
    月別賃貸
    ¥21.4K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Flow Minburi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    739
    売却価格
    ¥8.5m - ¥12m
    月別賃貸
    ¥34.2K
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    所在地
    ミン・ブリ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    362
    売却価格
    ¥21.4m
    月別賃貸
    ¥235K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong 周辺プロジェクト
    節約
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Preecha Romklao
    Wararom Village
    Vararom Minburi
    Rungnapha Village Ramkhamhaeng 194
    The Origin Ram 209 Interchange
    Niransiri Phase 3
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Atmoz Flow Minburi
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
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