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    4 ベッドルーム 一軒家 Suwinthawong Housing で販売中
    Saen Saep, ミン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥16,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Suwinthawong Housing で販売中

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    Saen Saep, ミン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U1769590
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    2 階
    10月 1998 完了
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    売却価格
    ¥16,200,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 Saen Saep, バンコクでのSuwinthawong Housingプロジェクトの一部です。 そして10月 1998に竣工されました。. この 一軒家 を ¥16,200,000 (¥85,100/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 全面改修済み全面改修済み 改装されたキッチン改装されたキッチン 改装されたバスルーム改装されたバスルーム BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 23, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Saen Saep, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Lat Krabang ARL -10.8 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥85,100
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    26 m2
    区画サイズ 216 m2
    ペット Dogs Only
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 1998)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,260/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1769590

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,260/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Suwinthawong Housing
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 1998)
    ユニット: 200
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lat Krabang ARL - 10.8 Km
    所在地: Saen Saep, バンコク
    Suwinthawong Housing プロジェクト詳細

    Suwinthawong Housingで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Suwinthawong Housing に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Suwinthawong Housing では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lat Krabang ARL は Suwinthawong Housing から最も近い Airport Rail Link Station で、 10.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Suwinthawong Housing you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Saen Saep

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pantiya
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    354
    売却価格
    ¥15.1m - ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Minburi Garden Home
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    296
    売却価格
    ¥12.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    所在地
    ラム・ファック・チー, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥14.7m - ¥48.2m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Minburi
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nantawan Sakuldee
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan 10
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    370
    売却価格
    ¥7.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararom Village
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parichart Suwinthawong
    所在地
    ラムプラティオ, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    710
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Garden Home 2
    所在地
    Saen Saep, ミン・ブリ, バンコク
    住戸数
    298
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Suwinthawong Housing 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pantiya
    Minburi Garden Home
    Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Vararom Minburi
    Baan Nantawan Sakuldee
    Nantawan 10
    Wararom Village
    Parichart Suwinthawong
    Phanason Garden Home 2
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