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    6 ベッドルーム 別荘 Perfect Masterpiece Century Rattanathibet で販売中
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥161,000,000
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    6 ベッドルーム 別荘 Perfect Masterpiece Century Rattanathibet で販売中

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    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U123018
    4% 賃貸料率
    6 ベッドルーム
    5 バスルーム
    572 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2013 完了
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    売却価格
    ¥161,000,000
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 5 バスルーム付き572 m2 別荘 です。 サイ・マ, 非タブリでのPerfect Masterpiece Century Rattanathibetプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥161,000,000 (¥281,000/m2) で購入でき、 月に¥508,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートジムプライベートジム プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 サイ・マ, 非タブリ
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Sai Ma MRT -1.1 Km
    屋内面積 572 m2
    価格/m2 ¥281,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    572 m2
    区画サイズ 572 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2013)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ 4x20x1.75
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥60,500/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U123018

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥161,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥60,500/月
    賃料
    ¥508,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    26
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
    開発業者: Property Perfect
    建設: 完了 (12月 2013)
    ユニット: 154
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sai Ma MRT - 1.1 Km
    所在地: サイ・マ, 非タブリ
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    CCTV CCTV

    Perfect Masterpiece Century Rattanathibetで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 2
    • 全て
    • 5 ベッド
    • 6 ベッド
    • 7 ベッド
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥106で、¥60,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Sai Ma MRT は Perfect Masterpiece Century Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Perfect Masterpiece Century Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    サイ・マ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Laddarom Rattanathibet
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    404
    売却価格
    ¥207m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneeya Masterpiece
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥23.3m - ¥57.1m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Ratchaphruek
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    184
    売却価格
    ¥21.1m - ¥29.6m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Metro Rattanathibet
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    606
    売却価格
    ¥8.88m - ¥20.3m
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥50.8K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Neerawan Villa
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suetrong Garden
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lazuli MRT Saima
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥20.3m
    月別賃貸
    ¥118K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rattanathibet-Saima
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥19m - ¥44.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rich Park at Chaophraya
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    633
    売却価格
    ¥7.19m - ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥31.7K - ¥42.3K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    Laddarom Rattanathibet
    Maneeya Masterpiece
    Perfect Place Ratchaphruek
    The Metro Rattanathibet
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Neerawan Villa
    Suetrong Garden
    Lazuli MRT Saima
    Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Rich Park at Chaophraya
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