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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Paholyothin で販売中
    サイ・マイ, サイ・マイ,バンコク
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    売却価格
    ¥27,700,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Paholyothin で販売中

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    サイ・マイ, サイ・マイ,バンコク
    ユニットID: U1417816
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    175 m2 屋内面積
    2 階
    3月 2019 完了
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    売却価格
    ¥27,700,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き175 m2 一軒家 です。 サイ・マイ, バンコクでのThe City Paholyothinプロジェクトの一部です。 そして3月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,700,000 (¥158,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 9, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サイ・マイ, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク 11th Infantry Regiment BTS -8.4 Km
    屋内面積 175 m2
    価格/m2 ¥158,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 224 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Nor Sor 3
    建設 完了 (3月 2019)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥189/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1417816

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥189/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The City Paholyothin
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (11月 2017)
    ユニット: 121
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク 11th Infantry Regiment BTS - 8.4 Km
    所在地: サイ・マイ, バンコク
    The City Paholyothin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    The City Paholyothinで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The City Paholyothin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The City Paholyothin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    11th Infantry Regiment BTS は The City Paholyothin から最も近い BTS Station で、 8.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The City Paholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サイ・マイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Monchaya 1
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥6.33m
    月別賃貸
    ¥25.3K
    竣工年
    6月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Napakad Village
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monchaya 4
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Krung Thong Village
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    404
    売却価格
    ¥6.28m
    月別賃貸
    ¥25.3K
    竣工年
    10月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥7.8m - ¥7.97m
    月別賃貸
    ¥38K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    298
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NUE Core Khu Khot Station
    所在地
    Khu Khot, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    1206
    売却価格
    ¥7.08m - ¥7.46m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Noble Nue Cross Khu Khot
    所在地
    Khu Khot, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    1202
    売却価格
    ¥6.38m - ¥9.28m
    月別賃貸
    ¥40.1K - ¥46.4K
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Butsarin Sai Mai House
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.55m - ¥16.9m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    O Ngoen Community Housing
    所在地
    サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
    住戸数
    3500
    売却価格
    ¥2.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1999
    竣工状況
    竣工
    The City Paholyothin 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Monchaya 1
    Napakad Village
    Monchaya 4
    Krung Thong Village
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    NUE Core Khu Khot Station
    Noble Nue Cross Khu Khot
    Butsarin Sai Mai House
    O Ngoen Community Housing
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