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    4 ベッドルーム 町家 Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen で販売中
    サイ・ノイ, サイ・ノイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥14,800,000
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    4 ベッドルーム 町家 Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen で販売中

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    サイ・ノイ, サイ・ノイ,非タブリ
    ユニットID: U1682914
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2021 完了
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    売却価格
    ¥14,800,000
    19

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き140 m2 町家 です。 サイ・ノイ, 非タブリでのBaan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして5月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥14,800,000 (¥105,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2021) 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 サイ・ノイ, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -10.8 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥105,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 122.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (5月 2021)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,180/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1682914

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,180/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2021)
    ユニット: 500
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 10.8 Km
    所在地: サイ・ノイ, 非タブリ
    Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗

    Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaenで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Khlong Bang Phai MRT は Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen から最も近い MRT Station で、 10.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    サイ・ノイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kittiyarak 5 Village
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Krittiyaruk 5
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥9.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaunchompark 2
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.2m - ¥33.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asia Home Town
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.65m
    月別賃貸
    ¥23.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nanthicha 2
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nunticha 2
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    1302
    売却価格
    ¥5.71m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Land Condo Sai Noi-Westgate
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    691
    売却価格
    ¥5.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Termrak 4
    所在地
    バン・ブア・トン, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thongsiri 3
    所在地
    サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥6.38m - ¥9.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Piyawararom 1
    所在地
    バン・ブア・トン, サイ・ノイ, 非タブリ
    住戸数
    800
    売却価格
    ¥5.5m - ¥6.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen 周辺プロジェクト
    節約
    Kittiyarak 5 Village
    Baan Krittiyaruk 5
    Chaunchompark 2
    Asia Home Town
    Nanthicha 2
    Baan Nunticha 2
    A Land Condo Sai Noi-Westgate
    Baan Termrak 4
    Baan Thongsiri 3
    Baan Piyawararom 1
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