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サイ・ノイ, サイ・ノイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 町家 です。 サイ・ノイ, 非タブリでのThe Village Kanjanapisek - Rachaphrukプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥11,800,000 (¥98,300/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 18, 2022
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
サイ・ノイ, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-13.4 Km
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥98,300
屋外エリア
N/A
区画サイズ
96 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥20,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1092776
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,800,000
CAM料金
¥20,300/月
プロジェクト詳細
開発業者:
Areeya Property
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
98
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 13.4 Km
所在地:
サイ・ノイ, 非タブリ
The Village Kanjanapisek - Rachaphruk プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
キッズクラブ
The Village Kanjanapisek - Rachaphrukで利用可能なユニット
3
2
120
96
ローン計算機
よくある質問
The Village Kanjanapisek - Rachaphruk では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥211で、¥20,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khlong Bang Phai MRT は The Village Kanjanapisek - Rachaphruk から最も近い MRT Station で、 13.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Village Kanjanapisek - Rachaphruk you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
サイ・ノイ
周辺環境概要
-
購入
¥233K - ¥716m -
FazWaz.jp で売却中
36 物件 -
賃料
¥23.3K - ¥127K -
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件 -
Khlong Bang Phai MRT まで
車で 19.2 km / 22分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.9 km / 47分
立地・周辺環境
The Village Kanjanapisek - Rachaphruk 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
所在地
サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥9.94m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 10 Sai Noi
所在地
サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
住戸数
370
売却価格
¥7.15m - ¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Land Condo Sai Noi-Westgate
所在地
サイ・ノイ, サイ・ノイ, 非タブリ
住戸数
691
売却価格
¥5.02m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
The Village Kanjanapisek - Rachaphruk 周辺プロジェクト
節約
The Village Kanjanapisek – Ratchapruek
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