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    4 ベッドルーム 別荘 Orienna Azure Villas で販売中
    サフ, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥111,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Orienna Azure Villas で販売中

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    サフ, タラン,プーケット
    ユニットID: U1786338
    4 ベッドルーム
    5.5 バスルーム
    261 m2 屋内面積
    1 階
    7月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥111,000,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5.5 バスルーム付き261 m2 別荘 です。 サフ, プーケットでのOrienna Azure Villasプロジェクトの一部です。 そして7月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥111,000,000 (¥426,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外シャワー屋外シャワー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 11, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 サフ, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Phuket International Airport -1.6 Km
    屋内面積 261 m2
    価格/m2 ¥426,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    179 m2
    区画サイズ 650 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン (7月 2025)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ 4.4m x 14.7m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥51,300/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1786338

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥111,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥51,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Orienna Azure Villas
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン (7月 2025)
    ユニット: 11
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phuket International Airport - 1.6 Km
    所在地: サフ, プーケット
    Orienna Azure Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Orienna Azure Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Orienna Azure Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Orienna Azure Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phuket International Airport は Orienna Azure Villas から最も近い 空港 で、 1.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Orienna Azure Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    サフ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Moo Ban Rungrawee 2
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Happy Place Condo
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥8.56m - ¥10.7m
    ▼ -39.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥68.4K
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bhukitta Airport Condominium
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥8.13m - ¥11.3m
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥120K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maison Sky Villas
    所在地
    マイカオ, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥97.5m - ¥127m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Royal Lee The Terminal Phuket
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    513
    売却価格
    ¥12.1m - ¥37m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥128K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Blue Canyon Heights
    所在地
    マイカオ, タラン, プーケット
    住戸数
    33
    売却価格
    ¥78.7m - ¥146m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Bhukitta Resort Nai Yang
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥12.8m - ¥23.5m
    月別賃貸
    ¥107K - ¥150K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    JJ Airport Condominium
    所在地
    マイカオ, タラン, プーケット
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥7.66m - ¥8.49m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Title Serenity Naiyang
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    814
    売却価格
    ¥12m - ¥35.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Blue Canyon Golf and Country Club Home 2
    所在地
    マイカオ, タラン, プーケット
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥59.9m - ¥120m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    Orienna Azure Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Moo Ban Rungrawee 2
    Happy Place Condo
    Bhukitta Airport Condominium
    Maison Sky Villas
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Blue Canyon Heights
    Bhukitta Resort Nai Yang
    JJ Airport Condominium
    The Title Serenity Naiyang
    Blue Canyon Golf and Country Club Home 2
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