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    4 ベッドルーム 一軒家 Paradise Ville で販売中
    サラ・タマソン, Thawi Watthana,バンコク
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    売却価格
    ¥38,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Paradise Ville で販売中

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    サラ・タマソン, Thawi Watthana,バンコク
    ユニットID: U1723642
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    350 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2011 完了
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    売却価格
    ¥38,200,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き350 m2 一軒家 です。 サラ・タマソン, バンコクでのParadise Villeプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥38,200,000 (¥109,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 改装されたキッチン改装されたキッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 6, 2024
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サラ・タマソン, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT -8.2 Km
    屋内面積 350 m2
    価格/m2 ¥109,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 548 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2011)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 6
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,150/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1723642

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥38,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,150/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Paradise Ville
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2011)
    ユニット: 79
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT - 8.2 Km
    所在地: サラ・タマソン, バンコク
    Paradise Ville プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Paradise Villeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Paradise Ville に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Paradise Ville では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bang Phai MRT は Paradise Ville から最も近い MRT Station で、 8.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Paradise Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    サラ・タマソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Paradise Ville 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chitnara
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥21.6m - ¥25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Palazzo Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥189m - ¥259m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥64.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    所在地
    サラ・クラン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥13.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    所在地
    サラ・クラン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Ville
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥9.49m
    月別賃貸
    ¥41K - ¥77.6K
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuanchuen Park Ville
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥131m
    月別賃貸
    ¥43.1K - ¥160K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    所在地
    プライ・バン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥11.9m - ¥13.4m
    月別賃貸
    ¥64.7K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    所在地
    サラ・クラン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    所在地
    サラ・クラン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥18.9m - ¥19.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Paradise Ville 周辺プロジェクト
    節約
    Chitnara
    The Palazzo Pinklao
    The City Pinklao
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Green Ville
    Chuanchuen Park Ville
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
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