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サラ・タマソン, Thawi Watthana,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き695 m2 一軒家 です。 サラ・タマソン, バンコクでのThe Grand Pinklaoプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥308,000,000 (¥443,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
9月 23, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サラ・タマソン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
-8.2 Km
屋内面積
695 m2
価格/m2
¥443,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
900 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2016)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1154626
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥308,000,000
価格対家賃比
39
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Grand Pinklao
開発業者:
Golden Land
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
360
プロジェクトエリア:
300,316 m2
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
- 8.2 Km
所在地:
サラ・タマソン, バンコク
The Grand Pinklao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
共同庭園エリア
The Grand Pinklaoで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
5
5
440
440
ローン計算機
よくある質問
The Grand Pinklao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Phai MRT は The Grand Pinklao から最も近い MRT Station で、 8.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Grand Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The detached house in the great setting
It is an upper-class detached house project in a fantastic location, right next to the main road of Borommaratchachonnani. It is also convenient to numerous amenities because Central Salaya is nearby. It is also close to the expressway, making it accessible. The clubhouse, swimming pool, and large garden are all luxuriously designed elements of the project. The house and facilities are complete, and all materials used are of high quality. There are also more than 9 different types of houses with large living areas. I highly recommend it to those looking for a house on the outskirts that is close to amenities.
バンコク
サラ・タマソン
周辺環境概要
-
購入
¥77.1K - ¥3.29B -
FazWaz.jp で売却中
55 物件 -
賃料
¥10.2K - ¥2.36m -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
The Paseo Park Kanchanaphisek まで
車で 5.9 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 34.9 km / 35分
立地・周辺環境
The Grand Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Noble Wana Pinklao
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
127
売却価格
¥50.9m - ¥96.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ladawan Village Pinklao
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kritsada Nakron 18
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suk Thawi 1-2 Village
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥17.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suktawee
所在地
サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
308
売却価格
¥9.84m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Casa Ville Pinklao-Sirat
所在地
サラ・クラン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
212
売却価格
¥18.8m - ¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Presto Wongwaen-Pinklao
所在地
サラ・クラン, Thawi Watthana, バンコク
住戸数
214
売却価格
¥16.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
The Grand Pinklao 周辺プロジェクト
節約
Noble Wana Pinklao
Ladawan Village Pinklao
Kritsada Nakron 18
Suk Thawi 1-2 Village
Baan Suktawee
Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
Casa Ville Pinklao-Sirat
Casa Presto Wongwaen-Pinklao
Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
