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    3 ベッドルーム 町家 City Sense Salaya で販売中
    サラヤ, Phutthamonthon,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥10,900,000
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    3 ベッドルーム 町家 City Sense Salaya で販売中

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    サラヤ, Phutthamonthon,ナコンパトム
    ユニットID: U1637424
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    110 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2019 完了
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    売却価格
    ¥10,900,000
    35

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 町家 です。 サラヤ, ナコンパトムでのCity Sense Salayaプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥10,900,000 (¥98,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 14, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 サラヤ, ナコンパトム
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station -3.2 Km
    屋内面積 110 m2
    価格/m2 ¥98,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    15 m2
    区画サイズ 32 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2019)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,920/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1637424

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,920/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: City Sense Salaya
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2019)
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Salaya Railway Station - 3.2 Km
    所在地: サラヤ, ナコンパトム
    City Sense Salaya プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ

    City Sense Salayaで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    City Sense Salaya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Salaya Railway Station は City Sense Salaya から最も近い 鉄道駅 で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at City Sense Salaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ナコンパトム
    サラヤ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Iconature Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.5m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥118K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
    所在地
    バン・トゥイ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥9.28m
    月別賃貸
    ¥38K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
    所在地
    バン・トゥイ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥18.1m - ¥31.6m
    月別賃貸
    ¥75.9K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
    所在地
    バン・クラスエク, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Elite Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    372
    売却価格
    ¥8.43m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    所在地
    バン・トゥイ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    423
    売却価格
    ¥8.35m - ¥10.1m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥38K - ¥52.7K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sahaporn Village
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.96m - ¥7.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Arpakorn 2
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥9.91m - ¥18.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pornthawee Ban View Suan
    所在地
    バン・クラスエク, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diamond Ville Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    City Sense Salaya 周辺プロジェクト
    節約
    Iconature Salaya
    Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
    Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
    Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
    Elite Salaya
    Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
    Sahaporn Village
    Baan Arpakorn 2
    Pornthawee Ban View Suan
    Diamond Ville Salaya
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