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    4 ベッドルーム 一軒家 Ruam Kuea Niwet で販売中
    サラヤ, Phutthamonthon,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥15,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Ruam Kuea Niwet で販売中

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    サラヤ, Phutthamonthon,ナコンパトム
    ユニットID: U1728452
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    191 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥15,300,000
    17

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き191 m2 一軒家 です。 サラヤ, ナコンパトムでのRuam Kuea Niwetプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥15,300,000 (¥80,300/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 5, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サラヤ, ナコンパトム
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT -8.9 Km
    屋内面積 191 m2
    価格/m2 ¥80,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    36 m2
    区画サイズ 172 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1728452

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥15,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ruam Kuea Niwet
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT - 8.9 Km
    所在地: サラヤ, ナコンパトム
    Ruam Kuea Niwet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Ruam Kuea Niwetで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Ruam Kuea Niwet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ruam Kuea Niwet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Phai MRT は Ruam Kuea Niwet から最も近い MRT Station で、 8.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Ruam Kuea Niwet you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    ナコンパトム
    サラヤ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Parichart Sampran
    所在地
    バン・クラスエク, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    所在地
    クラスム・ロム, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥46.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Image Place
    所在地
    クラスム・ロム, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    所在地
    Thawi Watthana, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥83.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Bush Sarin Pinklao
    所在地
    クラスム・ロム, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    600
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanawadee Village
    所在地
    Thawi Watthana, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥48.2m
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    3月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    iCondo Salaya 2 The Campus
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    880
    売却価格
    ¥7.09m - ¥8.35m
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥50.3K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Krisana Garden Home
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    280
    売却価格
    ¥26.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anantatara
    所在地
    サラ・タマソン, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥52.4m
    月別賃貸
    ¥210K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pornthawee Villa 4
    所在地
    Thawi Watthana, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Ruam Kuea Niwet 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Parichart Sampran
    Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
    Image Place
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Baan Bush Sarin Pinklao
    Rattanawadee Village
    iCondo Salaya 2 The Campus
    Baan Krisana Garden Home
    Anantatara
    Pornthawee Villa 4
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