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    3 ベッドルーム 別荘 White Beach Villas で販売中
    サム・ロイ・ヨット, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥32,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 White Beach Villas で販売中

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    サム・ロイ・ヨット, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1949
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    130.50 m2 屋内面積
    1 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥32,800,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130.50 m2 別荘 です。 サム・ロイ・ヨット, ホアヒンでのWhite Beach Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥32,800,000 (¥251,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 29, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 サム・ロイ・ヨット, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sam Roi Yot Beach -1.2 Km
    屋内面積 130.50 m2
    価格/m2 ¥251,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 500 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3VillaA
    駐車場台 1
    プールサイズ 23.6 sqm
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1949

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥32,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: White Beach Villas
    開発業者: Total Trade and Construction
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 69
    プロジェクトエリア: 35,500 m2
    最寄りのランドマーク Sam Roi Yot Beach - 1.2 Km
    所在地: サム・ロイ・ヨット, ホアヒン
    White Beach Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    White Beach Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    White Beach Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
    35%
    第2回目分割払い
    Before the start of roof and wall structure
    30%
    第3回目分割払い
    Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
    20%
    第4目分割払い
    Before the start of work on ceiling, tiling and painting
    10%
    第5回目分割払い
    After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
    5%

    よくある質問

    White Beach Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    White Beach Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥10,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Sam Roi Yot Beach は White Beach Villas から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at White Beach Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
    35%
    第2回目分割払い
    Before the start of roof and wall structure
    30%
    第3回目分割払い
    Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
    20%
    第4目分割払い
    Before the start of work on ceiling, tiling and painting
    10%
    第5回目分割払い
    After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    ホアヒン
    サム・ロイ・ヨット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    White Beach Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sierra Pool Villa
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥44m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sierra Villas - Sam Roy Yod
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.45m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Beach Village
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥9.14m - ¥18.3m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Seaside Condo
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥28.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sea Condominium
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥15.7m - ¥35.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Mountain & Beach Pool Villa
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Apela Hua Hin-Pranburi
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥41.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Grand Marina Club & Residences
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥16.8m - ¥46.6m
    ▼ -2.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Leelawadee Resort
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥75.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Sierra Pool Villa
    Sierra Villas - Sam Roy Yod
    The Beach Village
    Seaside Condo
    The Sea Condominium
    The Mountain & Beach Pool Villa
    Apela Hua Hin-Pranburi
    Grand Marina Club & Residences
    Leelawadee Resort
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    サム・ロイ・ヨット 不動産 サム・ロイ・ヨット Rai Kao ライマイ サラライ シラロイ
    Prachuap Khiri Khan 別荘 市場 別荘 ホアヒン で売却中 別荘 プラン・ブリ で売却中 別荘 サム・ロイ・ヨット で売却中 別荘 Mueang Prachuap Khiri Khan で売却中 別荘 バン・サファン で売却中
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