4 ベッドルーム 一軒家 Ayodhara Village で販売中

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サム・ルアン, バンパイン,Phra Nakhon Si Ayutthaya
ユニットID: U1781680
4 ベッドルーム
2 バスルーム
90 m2 屋内面積
1
6月 2009 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き90 m2 一軒家 です。 サム・ルアン, Phra Nakhon Si AyutthayaでのAyodhara Villageプロジェクトの一部です。 そして6月 2009に竣工されました。. この 一軒家 を ¥8,440,000 (¥93,700/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス

基本情報

リストアップされた日付 4月 2, 2024
Updated 1ヶ月前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
1
所在地 サム・ルアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
ベッドルーム 4
最寄りのランドマーク N/A
屋内面積 90 m2
価格/m2 ¥93,700
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 200 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (6月 2009)
家具
特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
要相談
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 N/A
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1781680

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥8,440,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Ayodhara Village
開発業者: N/A
建設: 完了 (6月 2009)
ユニット: 1
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク N/A
所在地: サム・ルアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Ayodhara Village プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック

Ayodhara Villageで利用可能なユニット

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ローン計算機

よくある質問

小型犬(15kg以下)、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Ayodhara Village で飼うことができます.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ayodhara Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
サム・ルアン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bann Rom Mai Rojana
所在地
サム・ルアン, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
103
売却価格
¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narawadee Elegance
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
93
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siritip
所在地
サム・ルアン, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥6.26m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wanisa Ville
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sinthana Place
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥6.33m
月別賃貸
¥42.2K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Villa Posh Ayutthaya
所在地
Khlong Suan Phlu, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
386
売却価格
¥15.6m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Rojana - Ayutthaya
所在地
バン・サン, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥5.69m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mooban Rak Thai
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
100
売却価格
¥7.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rungcharoen Park
所在地
Khlong Suan Phlu, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5B
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Groove Ville Ayudhaya 3
所在地
タヌ, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
82
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
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