2 ベッドルーム 町家 Bann Rom Mai Rojana で販売中

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サム・ルアン, バンパイン,Phra Nakhon Si Ayutthaya
ユニットID: U1719928
2 ベッドルーム
3 バスルーム
128 m2 屋内面積
2
2月 2020 完了

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き128 m2 町家 です。 サム・ルアン, Phra Nakhon Si AyutthayaでのBann Rom Mai Rojanaプロジェクトの一部です。 そして2月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥10,000,000 (¥78,500/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 1月 22, 2024
Updated 3ヶ月前
物件の種類 町家
2
所在地 サム・ルアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
ベッドルーム 2
最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -35.7 Km
屋内面積 128 m2
価格/m2 ¥78,500
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 125.60 m2
ペット 不可
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (2月 2020)
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥3,950/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1719928

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥10,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥3,950/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Bann Rom Mai Rojana
開発業者: N/A
建設: 完了 (2月 2020)
ユニット: 103
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 35.7 Km
所在地: サム・ルアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Bann Rom Mai Rojana プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
共同庭園エリア 共同庭園エリア
キーカードアクセス キーカードアクセス

Bann Rom Mai Rojanaで利用可能なユニット

Bann Rom Mai Rojana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Bann Rom Mai Rojana では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Future Park Rangsit は Bann Rom Mai Rojana から最も近い ショッピングモール で、 35.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bann Rom Mai Rojana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
サム・ルアン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Bann Rom Mai Rojana 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ayodhara Village
所在地
サム・ルアン, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narawadee Elegance
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
93
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Villa Posh Ayutthaya
所在地
Khlong Suan Phlu, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
386
売却価格
¥15.5m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sinthana Place
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥6.29m
月別賃貸
¥42K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rungcharoen Park
所在地
Khlong Suan Phlu, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5B
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Wanisa Ville
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siritip
所在地
サム・ルアン, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥6.23m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mooban Rak Thai
所在地
Ban Krot, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
100
売却価格
¥7.26m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Rojana - Ayutthaya
所在地
バン・サン, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥5.66m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Groove Ville Ayudhaya 3
所在地
タヌ, バンパイン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
82
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
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