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    2 ベッドルーム マンション The Fine by Fine Home Ari 4 で販売中
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
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    売却価格
    ¥48,500,000
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    2 ベッドルーム マンション The Fine by Fine Home Ari 4 で販売中

    (1 レビュー)
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
    ユニットID: U1100610
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 10月 1, 2024
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    77 m2 サイズ
    5 階
    12月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥48,500,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き77 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのThe Fine by Fine Home Ari 4プロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥48,500,000 (¥630,000/m2) で購入でき、 月に¥190,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 10, 2022
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 2
    サイズ 77 m2
    価格/m2 ¥630,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1100610

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥48,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥11,400/月
    賃料
    ¥190,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Fine by Fine Home Ari 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2009)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 79
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ari BTS - 0.4 Km
    所在地: サム・セン・ナイ, バンコク
    The Fine by Fine Home Ari 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Fine by Fine Home Ari 4で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 6
    • 全て
    • 2 ベッド
    The Fine by Fine Home Ari 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Fine by Fine Home Ari 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥148で、¥11,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Ari BTS は The Fine by Fine Home Ari 4 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Fine by Fine Home Ari 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Elegant and Livable Condo
    Preecha Kanyano, タイ, 6年前
    My friend bought this 2-bedroom unit at this condo for living because it's close to the workplace. As I have the opportunity to hang out with friends after work, it is a very nice and beautiful condo. Many facilities surround the project, including the Big C shopping mall, hospitals and even the Skytrain. The rooms are very spacious and decorated with luxury furniture throughout the project. Within the project, there is also a swimming pool and a fitness center to facilitate residents to relax after work. I fell in love with this project the first time I had the opportunity to stay with my friends, so I recommend it to people looking for a condo near work or relaxation.
    バンコク
    サム・セン・ナイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Fine by Fine Home Ari 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.4m - ¥33.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Scene Aree 2
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥22.8m - ¥40.1m
    月別賃貸
    ¥92.8K - ¥190K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥40.1m - ¥42.2m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥160K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Fah Aree
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥42.2m
    月別賃貸
    ¥422K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Rich at Aree Station
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥14.6m - ¥14.8m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    ¥59K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centurion Park
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥13.6m - ¥54.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aree Place Phahonyothin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥16.4m - ¥21.1m
    月別賃貸
    ¥59K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Lite
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    217
    売却価格
    ¥37.6m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥59K - ¥127K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Adamas Phahonyotin
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥24.7m
    月別賃貸
    ¥506K
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Reflex
    所在地
    サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥26.9m - ¥80.1m
    月別賃貸
    ¥101K - ¥169K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    The Fine by Fine Home Ari 4 周辺プロジェクト
    節約
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Centric Scene Aree 2
    The Silk Phaholyothin-Aree 2
    The Fah Aree
    Le Rich at Aree Station
    Centurion Park
    Aree Place Phahonyothin
    Noble Lite
    Adamas Phahonyotin
    Noble Reflex
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