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    1 ベッドルーム マンション The Privacy Ratchada - Sutthisan で販売中
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥8,980,000 ¥10,300,000
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    1 ベッドルーム マンション The Privacy Ratchada - Sutthisan で販売中

    (1 レビュー)
    サム・セン・ノック, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U279377
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 6月 1, 2024
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    32.89 m2 サイズ
    8 階
    12月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥8,980,000
    ¥10,300,000
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32.89 m2 マンション です。 サム・セン・ノック, バンコクでのThe Privacy Ratchada - Sutthisanプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥8,980,000 (¥273,000/m2) で購入でき、 月に¥47,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートジムプライベートジム 専用エレベーター専用エレベーター プライベートプールプライベートプール 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 全面改修済み全面改修済み 改装されたキッチン改装されたキッチン 改装されたバスルーム改装されたバスルーム 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 25, 2023
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム 1
    サイズ 32.89 m2
    価格/m2 ¥273,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,910/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U279377

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,980,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,910/月
    賃料
    ¥47,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Privacy Ratchada - Sutthisan
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (12月 2014)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 199
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sutthisan MRT - 1.4 Km
    所在地: サム・セン・ノック, バンコク
    The Privacy Ratchada - Sutthisan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    サウナ サウナ

    The Privacy Ratchada - Sutthisanで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 3
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Privacy Ratchada - Sutthisan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Privacy Ratchada - Sutthisan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥180で、¥5,910になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Sutthisan MRT は The Privacy Ratchada - Sutthisan から最も近い MRT Station で、 1.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Privacy Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    The condo is in the heart of the city, but the atmosphere is quiet.
    Budsaba Jarernsuk, タイ, 3年前
    This condo is in the middle of the city, quiet and convenient to travel to by car. The project is located on Sutthisan Winitchai Road, connecting many other main roads. If you prefer to travel by mass rapid transit, the Sutthisan MRT station is only about 2 kilometers away. Also, the project has a lot of greenery, and the room is beautifully designed and decorated. The common areas may be less available, but it's not a problem for me. Plus, the project is close to all amenities and suitable for people who work in Ratchada and need peaceful and quiet residences.
    バンコク
    サム・セン・ノック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Privacy Ratchada - Sutthisan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grene Suthisarn
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥9.37m - ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space Play
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    485
    売却価格
    ¥5.77m - ¥16.3m
    ▼ -42.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.6K - ¥72.7K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    121
    売却価格
    ¥9.25m - ¥9.37m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥34.2K - ¥40.6K
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dsign Ratchada
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Private at Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.49m - ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Humble Living At FueangFu
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥8.08m - ¥18m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥47.1K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Forest Ratchada
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥76.5m - ¥115m
    ▲ 11.9% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    COZY
    所在地
    王トンラン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asher Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥6.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Family Park
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    725
    売却価格
    ¥4.15m - ¥5.13m
    月別賃貸
    ¥23.5K - ¥29.5K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    The Privacy Ratchada - Sutthisan 周辺プロジェクト
    節約
    Grene Suthisarn
    A Space Play
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Dsign Ratchada
    The Private at Sutthisan
    Humble Living At FueangFu
    Altitude Forest Ratchada
    COZY
    Asher Sutthisan
    Family Park
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