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    4 ベッドルーム 一軒家 KC Garden Home 3 で販売中
    サム・ワタワンOK, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥17,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 KC Garden Home 3 で販売中

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    サム・ワタワンOK, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1685608
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    305 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥17,200,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き305 m2 一軒家 です。 サム・ワタワンOK, バンコクでのKC Garden Home 3プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥17,200,000 (¥56,400/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 15, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サム・ワタワンOK, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Safari World -6.9 Km
    屋内面積 305 m2
    価格/m2 ¥56,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 304 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1685608

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: KC Garden Home 3
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 140
    プロジェクトエリア: 51,540 m2
    最寄りのランドマーク Safari World - 6.9 Km
    所在地: サム・ワタワンOK, バンコク
    KC Garden Home 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    KC Garden Home 3で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    KC Garden Home 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    KC Garden Home 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Safari World は KC Garden Home 3 から最も近い 観光地 で、 6.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at KC Garden Home 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    サム・ワタワンOK

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Uea Suk 2
    所在地
    サム・ワタワンOK, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Bordinthorn Mitrijit 9
    所在地
    サム・ワタワンOK, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 2
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    264
    売却価格
    ¥4.64m - ¥9.28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 4
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Orbit Hathairat
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    386
    売却価格
    ¥44.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    所在地
    Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 3
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    680
    売却価格
    ¥8.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 1
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1503
    売却価格
    ¥6.75m - ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruklada Wongwaen - Hathairat
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    452
    売却価格
    ¥21.9m - ¥22.8m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kritsadanakorn 25
    所在地
    サイコングディン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥611m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    KC Garden Home 3 周辺プロジェクト
    節約
    Uea Suk 2
    Moo Baan Bordinthorn Mitrijit 9
    K.C. Ramintra 2
    K.C. Ramintra 4
    Habitia Orbit Hathairat
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    K.C. Ramintra 3
    K.C. Ramintra 1
    Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Kritsadanakorn 25
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