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    5 ベッドルーム 一軒家 The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra で販売中
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥42,200,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra で販売中

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    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1411542
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    315 m2 屋内面積
    2 階
    4月 2023 完了
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    売却価格
    ¥42,200,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き315 m2 一軒家 です。 サム・ワタワン・トック, バンコクでのThe Prime Embrace Chatuchot-Ramintraプロジェクトの一部です。 そして4月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥42,200,000 (¥134,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 23, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サム・ワタワン・トック, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク The Promenade Lifestyle Mall -7.7 Km
    屋内面積 315 m2
    価格/m2 ¥134,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (4月 2023)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥15,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1411542

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥42,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥15,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (4月 2023)
    ユニット: 36
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Promenade Lifestyle Mall - 7.7 Km
    所在地: サム・ワタワン・トック, バンコク
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    ゴルフシミュレーター ゴルフシミュレーター
    屋外パターゴルフ場 屋外パターゴルフ場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    キッズクラブ キッズクラブ

    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Promenade Lifestyle Mall は The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra から最も近い ショッピングモール で、 7.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    サム・ワタワン・トック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    163
    売却価格
    ¥25.1m - ¥27.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Villa 8
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Promptpat Ramintra 2
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Best Hathairat-Thairaman
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥32.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    398
    売却価格
    ¥25.4m - ¥33.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Cluster Ramintra
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1500
    売却価格
    ¥8.05m - ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    所在地
    O Ngoen, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    291
    売却価格
    ¥23m - ¥44.7m
    月別賃貸
    ¥115K - ¥170K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prompat Prime
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    368
    売却価格
    ¥15.3m - ¥16m
    月別賃貸
    ¥66K
    竣工年
    4月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Wongwaen - Chatuchot
    所在地
    O Ngoen, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥76.7m - ¥95.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra 周辺プロジェクト
    節約
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Sena Villa 8
    Promptpat Ramintra 2
    The Best Hathairat-Thairaman
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    K.C. Cluster Ramintra
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Prompat Prime
    Setthasiri Wongwaen - Chatuchot
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