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    4 ベッドルーム 町家 Wararak Ramintra で販売中
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥10,000,000
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    4 ベッドルーム 町家 Wararak Ramintra で販売中

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    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1751216
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    80 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥10,000,000
    22

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 町家 です。 サム・ワタワン・トック, バンコクでのWararak Ramintraプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥10,000,000 (¥125,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 5, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 サム・ワタワン・トック, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク The Promenade Lifestyle Mall -5.8 Km
    屋内面積 80 m2
    価格/m2 ¥125,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    125 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1751216

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Wararak Ramintra
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2004)
    ユニット: 805
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Promenade Lifestyle Mall - 5.8 Km
    所在地: サム・ワタワン・トック, バンコク
    Wararak Ramintra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    バスケットボールネット バスケットボールネット
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    雨水利用 雨水利用

    Wararak Ramintraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Wararak Ramintra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Wararak Ramintra では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    The Promenade Lifestyle Mall は Wararak Ramintra から最も近い ショッピングモール で、 5.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Wararak Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サム・ワタワン・トック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Arunwan 4
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Park Ville 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    ¥67.5K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    692
    売却価格
    ¥19.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Panyaindra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    518
    売却価格
    ¥28.7m - ¥54.8m
    月別賃貸
    ¥148K - ¥190K
    竣工年
    8月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bodinraksa 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥7.17m - ¥7.59m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Panya Lake Home
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.3m - ¥41.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patagonia Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥13.9m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Panyaintra 1
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥29.3m
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Panyaintra 2
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥29.5m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Wararak Ramintra 周辺プロジェクト
    節約
    Arunwan 4
    K.C. Park Ville 2
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Burasiri Panyaindra
    Bodinraksa 2
    Panya Lake Home
    Patagonia Ramintra - Safari
    Habitia Panyaintra 1
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    Habitia Panyaintra 2
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